РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР-СЕРВИС"
№07240947000011483091

🔢 ИНН:
0726014405
🆔 ОГРН:
1150726001238
📍 Адрес:
360004, Республика Кабардино-Балкарская, г. Нальчик, ул. Ногмова, д 70
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.07.2024

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР-СЕРВИС" (ИНН: 0726014405) , адрес: 360004, Республика Кабардино-Балкарская, г. Нальчик, ул. Ногмова, д 70

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0726014405
ОГРН проверяемого лица 1150726001238
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 360004, Республика Кабардино-Балкарская, г. Нальчик, ул. Ногмова, д 70

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение 1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Подвид объекта

Значение 1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шаова З.К.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист отдела надзора за начислением платежей

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение собственника помещения кв. 72 многоквартирного дома, расположенного по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Гагарина, д. 2/3 (далее – МКД), от 28.06.2024 вх. № 37/В-672, по вопросу порядка начисления платы за потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества МКД.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило обращение собственника помещения кв. 72 многоквартирного дома, расположенного по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Гагарина, д. 2/3 (далее – МКД), от 28.06.2024 вх. № 37/В-672, по вопросу порядка начисления платы за потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества МКД. Комитетом в адрес ООО «Лидер-Сервис» направлен запрос от 01.07.2024 исх. № 37-08/2-14-2645 о предоставлении перечня документов. В результате анализа представленных документов ООО «Лидер-Сервис» установлено, что по указанному адресу открыт лицевой счет № 217369 на имя Ворониной Т.Я., площадь кв. 72 составляет 27,20 м2. Расчет платы за потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества производится в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Объем электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся по нормативу на i-е жилое помещение (квартиру) за расчетный период в многоквартирном доме, определяется в соответствии с формулой 15 приложения № 2 к Правилам: , где: - Nодн согласно приказу Министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Кабардино-Балкарской Республики от 31.08.2020 № 136 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Кабардино-Балкарской Республики» норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества для данной категории многоквартирного дома с 01.07.2021 составляет 2,29 кВт/ч в мес. на м2. - Sои общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД согласно справки Кабардино-Балкарского центра инвентаризации и технического учета Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» составляет 1 154 м2; - Sоб общая площадь всех жилых помещений (квартир) МКД согласно реестру собственников составляет – 2 950,40 м2; - Si площадь кв. 72 МКД составляет – 27,20 м2. Объем потребленной электроэнергии в целях содержания общего имущества, рассчитанный исходя из нормативов потребления электроэнергии, для кв. 72 должен составлять: 2,29 кВт*ч/м2 * 1 154,00 м2 * 27,20 м2/ 2 950,40 м2 = 24,36 кВт*ч в месяц. Согласно выписке из лицевого счета № 217369 расчет платы за потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества не превышает норматив потребления электрической энергии. В МКД установлен общедомовой прибор учета электроэнергии типа СЕ 303, заводской № 009217086007987 (представлен акт допуска от 09.11.2015). В связи с вступившим в силу с 01.09.2022 постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (в Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Постановление № 491) утвержден новый порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества. До 01.09.2022 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, при отсутствии протокольного решения собственников помещений о распределении коммунального ресурса на содержание общего имущества по фактическим показаниям приборов учета собственники многоквартирного дома оплачивали коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества в пределах установленных нормативов, а сверхнормативное потребление оплачивалось управляющей организацией. С 01.09.2022 в случае, если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета коммунального ресурса, при этом собственниками помещений на общем собрании не принято решение о распределении коммунального ресурса на содержание общего имущества по фактическим показаниям приборов учета (по формуле 12 Правил), расчет производится исходя из норматива потребления с последующим перерасчетом исходя из фактического потребления, определенного по общедомовому прибору учета. Указанный перерасчет в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменения в пункт 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. Согласно выписке из лицевого счета № 217369 перерасчет (корректировка) по распределению коммунального ресурса на содержание общего имущества по фактическим показаниям прибора учета ООО «Лидер-Сервис» не производился, что является нарушением п. 29(3) Постановления № 491, п. 13 Приложения № 2 к Правилам.
Вакансии вахтой