Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАРМОНИЯ ДОМА"
№07240947000015392150
🔢 ИНН:
0700012562
🆔 ОГРН:
1230700005095
📍 Адрес:
г Нальчик, ул Байсултанова, д 18, кв 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
🎯
Основание проведения
поступление обращения
🔔
Предостережение
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение
(вх. № 37/П-918 от 12.08.2024) по вопросу технического состояния инженерной сети системы водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Фу... Еще...Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение
(вх. № 37/П-918 от 12.08.2024) по вопросу технического состояния инженерной сети системы водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Фурманова, д. 12 «Б» (далее – МКД).
В соответствии с решениями Комитета от 21.08.2024 № 07241187000011852541, от 02.09.2024 № 07240947000015119262 в рамках государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проведено контрольное (надзорное) мероприятие (инспекционный визит) в отношении муниципального унитарного предприятия «Нальчикский водоканал»
(далее – МУП «Нальчикский водоканал») и обслуживающей организации ООО УК «Гармония дома», в управлении которого находится МКД.
При проведении 21.08.2024 и 02.09.2024 осмотра дворовой канализационной системы МКД нарушений функционирования системы водоотведения не выявлено (отсутствует засор колодца).
Вместе с тем, по информации ООО УК «Гармония дома» засор канализационной системы МКД происходит в связи с поломкой трубы канализационного выпуска. ООО УК «Гармония дома» 17.07.2024 и 05.08.2024 направлены письма в МУП «Нальчикский водоканал» по вопросу замены канализационного выпуска.
Согласно пп. «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, управляющая организация обязана обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАРМОНИЯ ДОМА" (ИНН: 0700012562) , адрес: г Нальчик, ул Байсултанова, д 18, кв 12
Предостережение:
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение
(вх. № 37/П-918 от 12.08.2024) по вопросу технического состояния инженерной сети системы водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Фурманова, д. 12 «Б» (далее – МКД).
В соответствии с решениями Комитета от 21.08.2024 № 07241187000011852541, от 02.09.2024 № 07240947000015119262 в рамках государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проведено контрольное (надзорное) мероприятие (инспекционный визит) в отношении муниципального унитарного предприятия «Нальчикский водоканал»
(далее – МУП «Нальчикский водоканал») и обслуживающей организации ООО УК «Гармония дома», в управлении которого находится МКД.
При проведении 21.08.2024 и 02.09.2024 осмотра дворовой канализационной системы МКД нарушений функционирования системы водоотведения не выявлено (отсутствует засор колодца).
Вместе с тем, по информации ООО УК «Гармония дома» засор канализационной системы МКД происходит в связи с поломкой трубы канализационного выпуска. ООО УК «Гармония дома» 17.07.2024 и 05.08.2024 направлены письма в МУП «Нальчикский водоканал» по вопросу замены канализационного выпуска.
Согласно пп. «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, управляющая организация обязана обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0700012562
ОГРН
1230700005095
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАРМОНИЯ ДОМА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
г Нальчик, ул Байсултанова, д 18, кв 12
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Амина Ахмедовна Кулимова
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела лицензирования и надзора за управлением МКД
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
поступление обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение
(вх. № 37/П-918 от 12.08.2024) по вопросу технического состояния инженерной сети системы водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Фурманова, д. 12 «Б» (далее – МКД).
В соответствии с решениями Комитета от 21.08.2024 № 07241187000011852541, от 02.09.2024 № 07240947000015119262 в рамках государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проведено контрольное (надзорное) мероприятие (инспекционный визит) в отношении муниципального унитарного предприятия «Нальчикский водоканал»
(далее – МУП «Нальчикский водоканал») и обслуживающей организации ООО УК «Гармония дома», в управлении которого находится МКД.
При проведении 21.08.2024 и 02.09.2024 осмотра дворовой канализационной системы МКД нарушений функционирования системы водоотведения не выявлено (отсутствует засор колодца).
Вместе с тем, по информации ООО УК «Гармония дома» засор канализационной системы МКД происходит в связи с поломкой трубы канализационного выпуска. ООО УК «Гармония дома» 17.07.2024 и 05.08.2024 направлены письма в МУП «Нальчикский водоканал» по вопросу замены канализационного выпуска.
Согласно пп. «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, управляющая организация обязана обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»