Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение № 07-2024-3119 (вх. № 37/Ч-1236 от 28.10.2024) по вопросу технического состояния системы отопления и холодного водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адрес... Еще...Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение № 07-2024-3119 (вх. № 37/Ч-1236 от 28.10.2024) по вопросу технического состояния системы отопления и холодного водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Тарчокова, д. 54 «В» (далее – МКД), направленное посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО УК «Горный», в управлении которого находится МКД. По информации ООО УК «Горный» в связи с непредоставлением доступа в вышерасположенные кв. №№ 162, 166 проведение ремонтных работ по восстановлению функционирования системы холодного водоснабжения в МКД сотрудниками ООО УК «Горный» не представляется возможным. В целях получения доступа в жилые помещения кв. №№ 162, 166 ООО УК «Горный» обратилось в судебные органы. По состоянию на текущую дату исполнительный лист направлен в Управление Федеральной службы судебных приставов по Кабардино-Балкарской Республике. В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, к которому в том числе относится техническое подполье, несет управляющая организация. В соответствии с п.п. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения. Для проведения осмотра, а при необходимости устранения аварий, собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу в таком доме.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРНЫЙ" (ИНН: 0726024996) , адрес: Респ Кабардино-Балкарская,г Нальчик,ул Московская,д. 2
Предостережение:
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение № 07-2024-3119 (вх. № 37/Ч-1236 от 28.10.2024) по вопросу технического состояния системы отопления и холодного водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Тарчокова, д. 54 «В» (далее – МКД), направленное посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО УК «Горный», в управлении которого находится МКД. По информации ООО УК «Горный» в связи с непредоставлением доступа в вышерасположенные кв. №№ 162, 166 проведение ремонтных работ по восстановлению функционирования системы холодного водоснабжения в МКД сотрудниками ООО УК «Горный» не представляется возможным. В целях получения доступа в жилые помещения кв. №№ 162, 166 ООО УК «Горный» обратилось в судебные органы. По состоянию на текущую дату исполнительный лист направлен в Управление Федеральной службы судебных приставов по Кабардино-Балкарской Республике. В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, к которому в том числе относится техническое подполье, несет управляющая организация. В соответствии с п.п. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения. Для проведения осмотра, а при необходимости устранения аварий, собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу в таком доме.
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Кулимова Амина Ахмедовна
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела лицензирования и надзора за управлением МКД
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
поступление обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение № 07-2024-3119 (вх. № 37/Ч-1236 от 28.10.2024) по вопросу технического состояния системы отопления и холодного водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Тарчокова, д. 54 «В» (далее – МКД), направленное посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО УК «Горный», в управлении которого находится МКД. По информации ООО УК «Горный» в связи с непредоставлением доступа в вышерасположенные кв. №№ 162, 166 проведение ремонтных работ по восстановлению функционирования системы холодного водоснабжения в МКД сотрудниками ООО УК «Горный» не представляется возможным. В целях получения доступа в жилые помещения кв. №№ 162, 166 ООО УК «Горный» обратилось в судебные органы. По состоянию на текущую дату исполнительный лист направлен в Управление Федеральной службы судебных приставов по Кабардино-Балкарской Республике. В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, к которому в том числе относится техническое подполье, несет управляющая организация. В соответствии с п.п. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения. Для проведения осмотра, а при необходимости устранения аварий, собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу в таком доме.
Предупреждение
Описание документа
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение № 07-2024-3119 (вх. № 37/Ч-1236 от 28.10.2024) по вопросу технического состояния системы отопления и холодного водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Тарчокова, д. 54 «В» (далее – МКД), направленное посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО УК «Горный», в управлении которого находится МКД. По информации ООО УК «Горный» в связи с непредоставлением доступа в вышерасположенные кв. №№ 162, 166 проведение ремонтных работ по восстановлению функционирования системы холодного водоснабжения в МКД сотрудниками ООО УК «Горный» не представляется возможным. В целях получения доступа в жилые помещения кв. №№ 162, 166 ООО УК «Горный» обратилось в судебные органы. По состоянию на текущую дату исполнительный лист направлен в Управление Федеральной службы судебных приставов по Кабардино-Балкарской Республике. В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, к которому в том числе относится техническое подполье, несет управляющая организация. В соответствии с п.п. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения. Для проведения осмотра, а при необходимости устранения аварий, собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу в таком доме.
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия