Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение (вх. № 37/П-1199 от 21.10.2024) по вопросу предоставления жилищных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Головко, д. 3 (далее – МКД). Пров... Еще...Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение (вх. № 37/П-1199 от 21.10.2024) по вопросу предоставления жилищных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Головко, д. 3 (далее – МКД). Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО УК «Горный», в управлении которого находится МКД на основании постановления местной администрации г.о. Нальчик от 27.09.2024 г. № 2101, принятого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 г. № 1616 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», с 10.10.2024. По информации ООО УК «Горный» лифтовое оборудование и система теплоснабжения в МКД функционируют в соответствии с нормативными требованиями, уборка придомовой территории производится согласно графику, по состоянию на 14.11.2024 санитарное состояние двора МКД удовлетворительное, что подтверждается фотоматериалами. Вместе с тем, согласно п. п. 2, 18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 управляющей компанией должна проводиться проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями, а также работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРНЫЙ" (ИНН: 0726024996) , адрес: Респ Кабардино-Балкарская,г Нальчик,ул Московская,д. 2
Предостережение:
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение (вх. № 37/П-1199 от 21.10.2024) по вопросу предоставления жилищных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Головко, д. 3 (далее – МКД). Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО УК «Горный», в управлении которого находится МКД на основании постановления местной администрации г.о. Нальчик от 27.09.2024 г. № 2101, принятого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 г. № 1616 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», с 10.10.2024. По информации ООО УК «Горный» лифтовое оборудование и система теплоснабжения в МКД функционируют в соответствии с нормативными требованиями, уборка придомовой территории производится согласно графику, по состоянию на 14.11.2024 санитарное состояние двора МКД удовлетворительное, что подтверждается фотоматериалами. Вместе с тем, согласно п. п. 2, 18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 управляющей компанией должна проводиться проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями, а также работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах.
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Кулимова Амина Ахмедовна
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела лицензирования и надзора за управлением МКД
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
поступление обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение (вх. № 37/П-1199 от 21.10.2024) по вопросу предоставления жилищных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Головко, д. 3 (далее – МКД). Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО УК «Горный», в управлении которого находится МКД на основании постановления местной администрации г.о. Нальчик от 27.09.2024 г. № 2101, принятого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 г. № 1616 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», с 10.10.2024. По информации ООО УК «Горный» лифтовое оборудование и система теплоснабжения в МКД функционируют в соответствии с нормативными требованиями, уборка придомовой территории производится согласно графику, по состоянию на 14.11.2024 санитарное состояние двора МКД удовлетворительное, что подтверждается фотоматериалами. Вместе с тем, согласно п. п. 2, 18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 управляющей компанией должна проводиться проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями, а также работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах.
Предупреждение
Описание документа
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение (вх. № 37/П-1199 от 21.10.2024) по вопросу предоставления жилищных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Головко, д. 3 (далее – МКД). Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО УК «Горный», в управлении которого находится МКД на основании постановления местной администрации г.о. Нальчик от 27.09.2024 г. № 2101, принятого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 г. № 1616 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», с 10.10.2024. По информации ООО УК «Горный» лифтовое оборудование и система теплоснабжения в МКД функционируют в соответствии с нормативными требованиями, уборка придомовой территории производится согласно графику, по состоянию на 14.11.2024 санитарное состояние двора МКД удовлетворительное, что подтверждается фотоматериалами. Вместе с тем, согласно п. п. 2, 18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 управляющей компанией должна проводиться проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями, а также работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах.
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия