Предостережение:

• Обществу с ограниченной ответственностью Жилищно – эксплуатационная управляющая компания «Наш Дом» (далее – ООО ЖЭУК «Наш Дом»). Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение 07-2024-3428 от 19.11.2024 (вх. № 37/Р-1381 от 20.11.2024), направленное посредством ГИС ЖКХ, по вопросу неудовлетворительного состояния системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Тарчокова, д. 54 «А» (далее – МКД). Комитетом проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений. По информации ООО ЖЭУК «Наш Дом», в управлении которого находится МКД, в ходе обследования выявлено нарушение герметичности общедомовой системы горячего водоснабжения в перекрытии между кв. № 44 и № 48. Сотрудниками ООО ЖЭУК «Наш Дом» перекрыта подача горячего водоснабжения по общедомовому стояку во избежание залития кв. № 44. Однако, для ремонта аварийного участка системы водоснабжения собственник кв. № 48 доступ к общедомовому имуществу не предоставляет. В связи с чем ООО ЖЭУК «Наш Дом» подано в Нальчикский городской суд исковое заявление об обеспечении доступа в жилое помещение кв. № 48 для проведения ремонтных работ общедомового имущества. Решением судьи Нальчикского городского суда Кабардино – Балкарской республики от 03.12.2024 исковые требования ООО ЖЭУК «Наш Дом» о предоставлении доступа в кв. № 48 удовлетворены в полном объеме. В соответствии с п.п 18, 19 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, управляющей организацией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания инженерных коммуникаций входящих в состав общего имущества многоквартирных домов. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Провести мероприятия по восстановлению герметичности системы горячего водоснабжения по стояку помещений кв. № 44 и № 48 в МКД. 2. В срок до 01.02.2025 направить в Комитет уведомление об исполнении настоящего предостережения, в соответствии с рекомендуемой формой, размещенной на официальном сайте Комитета tarif.kbr.ru, по адресу: 360051, КБР, ул. Горького, д. 4; e-mail: minenergo@kbr.ru; телефон: 8(8662)42-24-73, факс 8(8662)40-89-21. В соответствии с ч. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО ЖЭУК «Наш Дом» вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в Комитет возражение в отношении указанного предостережения.