РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПУШКИНСКИЙ"
№07241187000010435646

🔢 ИНН:
0725000939
🆔 ОГРН:
1090725000805
📍 Адрес:
360000, РЕСПУБЛИКА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ, Г. НАЛЬЧИК, УЛ. ПУШКИНА, Д. Д.41,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.04.2024
🎯
Основание проведения
297140 РЕСПУБЛИКА КРЫМ НИЖНЕГОРСКИЙ РАЙОН СЕЛО ЖЕЛЯБОВКА УЛИЦА ЦЕНТРАЛЬНАЯ ДОМ 88
🔔
Предостережение
В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило обращение собственника (пользователя) жилого помещения (кв. № 73) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Пушкина, д. 41 (далее – МКД), по вопросу законн... Еще...

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПУШКИНСКИЙ" (ИНН: 0725000939) , адрес: 360000, РЕСПУБЛИКА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ, Г. НАЛЬЧИК, УЛ. ПУШКИНА, Д. Д.41,

Предостережение:
  • В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило обращение собственника (пользователя) жилого помещения (кв. № 73) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Пушкина, д. 41 (далее – МКД), по вопросу законности выбора председателя товарищества собственников жилья «Пушкинский» (далее – ТСЖ «Пушкинский»), а также управляющего ТСЖ «Пушкинский». По имеющейся у Комитета информации, в том числе представленной ТСЖ «Пушкинский», 28.07.2019 в МКД проведено общее собрание собственников помещений в МКД (далее – ОСС), оформленное протоколом ОСС № 1/2019-ОЗС, в том числе по вопросам выбора правления ТСЖ «Пушкинский» (далее – Правление), расторжения или продления контракта с Управляющим ТСЖ «Пушкинский» (далее – Управляющий) в лице Подгорной Ирины Викторовны, ранее заключенного на основании решения ОСС принятого 30.03.2016 (протокол № 1/2016-ОЗС), а также наделение Правления полномочиями на заключение такого контракта. По результатам данного собрания определены члены Правления в количестве 7 человек, в том числе собственник помещения кв. № 22 Савинцева Анна Сергеевна. В тот же день 28.07.2019 по результатам проведенного заседания Правления, оформленного протоколом № 3/2019, принято решение о выборе председателем Правления Савинцеву А.С., а также заключен срочный контракт с Подгорной Ириной Викторовной, как с Управляющим ТСЖ «Пушкинский» на срок до 01.07.2019. Вместе с тем 22.12.2021 в МКД также проведено ОСС, оформленное протоколом № 1/2021-ОЗС, в том числе по вопросам выбора Правления, расторжения или продления ранее заключенного контракта с Управляющим ТСЖ «Пушкинский», а также наделения Правления полномочиями на заключение такого контракта. По результатам собрания определены члены Правления в количестве 7 человек, в том числе собственник помещения кв. № 22 Савинцева Анна Сергеевна. В тот же день проведено заседание Правления, оформленное протоколом от 22.12.2021 № 3/2021, где принято решение о выборе председателем Правления Савинцеву А.С., а также заключен срочный контракт с Подгорной Ириной Викторовной, как с Управляющим ТСЖ «Пушкинский», на срок до 22.12.2023. Вместе с тем 15.12.2023 также проведено заседание Правления, оформленное протоколом № 4/2023, на котором принято решение о пролонгации контракта с Управляющим ТСЖ «Пушкинский» Подгорной Ириной Викторовной до 01.07.2024, то есть до завершения проводимой аудиторской проверки бухгалтерской документации ТСЖ «Пушкинский», а также проведения очередного отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «Пушкинский», запланированного на май 2024.В ходе рассмотрения представленных ТСЖ «Пушкинский» документов установлено, что общие собрания ТСЖ «Пушкинский», в том числе по вопросу выбора правления ТСЖ «Пушкинский», были проведены не членами данного товарищества, а собственниками помещений в МКД. В соответствии с ч. 2 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 0725000939
ОГРН 1090725000805
Наименование ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПУШКИНСКИЙ"
Код МСП Не является субъектом МСП
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 68.32
Наименование Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес 360000, РЕСПУБЛИКА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ, Г. НАЛЬЧИК, УЛ. ПУШКИНА, Д. Д.41,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение Объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Категория риска

Значение средний риск

Инспектор

ФИО инспектора Шикобахов Асланбек Хасанович

Должность инспектора

Значение Начальник отдела государственного жилищного надзора и лицензионного контроля управления жилищного надзора и лицензирования

Орган контроля (надзора)

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ

Основание проведения

Текст 297140 РЕСПУБЛИКА КРЫМ НИЖНЕГОРСКИЙ РАЙОН СЕЛО ЖЕЛЯБОВКА УЛИЦА ЦЕНТРАЛЬНАЯ ДОМ 88
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило обращение собственника (пользователя) жилого помещения (кв. № 73) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Пушкина, д. 41 (далее – МКД), по вопросу законности выбора председателя товарищества собственников жилья «Пушкинский» (далее – ТСЖ «Пушкинский»), а также управляющего ТСЖ «Пушкинский». По имеющейся у Комитета информации, в том числе представленной ТСЖ «Пушкинский», 28.07.2019 в МКД проведено общее собрание собственников помещений в МКД (далее – ОСС), оформленное протоколом ОСС № 1/2019-ОЗС, в том числе по вопросам выбора правления ТСЖ «Пушкинский» (далее – Правление), расторжения или продления контракта с Управляющим ТСЖ «Пушкинский» (далее – Управляющий) в лице Подгорной Ирины Викторовны, ранее заключенного на основании решения ОСС принятого 30.03.2016 (протокол № 1/2016-ОЗС), а также наделение Правления полномочиями на заключение такого контракта. По результатам данного собрания определены члены Правления в количестве 7 человек, в том числе собственник помещения кв. № 22 Савинцева Анна Сергеевна. В тот же день 28.07.2019 по результатам проведенного заседания Правления, оформленного протоколом № 3/2019, принято решение о выборе председателем Правления Савинцеву А.С., а также заключен срочный контракт с Подгорной Ириной Викторовной, как с Управляющим ТСЖ «Пушкинский» на срок до 01.07.2019. Вместе с тем 22.12.2021 в МКД также проведено ОСС, оформленное протоколом № 1/2021-ОЗС, в том числе по вопросам выбора Правления, расторжения или продления ранее заключенного контракта с Управляющим ТСЖ «Пушкинский», а также наделения Правления полномочиями на заключение такого контракта. По результатам собрания определены члены Правления в количестве 7 человек, в том числе собственник помещения кв. № 22 Савинцева Анна Сергеевна. В тот же день проведено заседание Правления, оформленное протоколом от 22.12.2021 № 3/2021, где принято решение о выборе председателем Правления Савинцеву А.С., а также заключен срочный контракт с Подгорной Ириной Викторовной, как с Управляющим ТСЖ «Пушкинский», на срок до 22.12.2023. Вместе с тем 15.12.2023 также проведено заседание Правления, оформленное протоколом № 4/2023, на котором принято решение о пролонгации контракта с Управляющим ТСЖ «Пушкинский» Подгорной Ириной Викторовной до 01.07.2024, то есть до завершения проводимой аудиторской проверки бухгалтерской документации ТСЖ «Пушкинский», а также проведения очередного отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «Пушкинский», запланированного на май 2024.В ходе рассмотрения представленных ТСЖ «Пушкинский» документов установлено, что общие собрания ТСЖ «Пушкинский», в том числе по вопросу выбора правления ТСЖ «Пушкинский», были проведены не членами данного товарищества, а собственниками помещений в МКД. В соответствии с ч. 2 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.