|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
На земельном участке с кадастровым номером 07:02:2600000:479, расположен по адресу: КБР, р-н Зольский, северо-западнее с.п. Камлюко, общей площадью 503308 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения сельскохозяйственного производства.
Участок предоставлен на праве аренды Таову Залиму Мурадиновичу, на основании договора аренды земельного участка №110/021 от 11.08.2021г., МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений» местной администрации Зольского муниципального района срок действия с 10.08.2021г. По 09.08.2028г., о чем сделана запись регистрации права аренды земельного участка в ЕГРН от 31.08.2021. №07:02:2600000:479-07/039/2021-4 что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.08.2024 г. № КУВИ-001/2024-1214214345 и сведениям из ЕГРН от 21.07.2025г.
В целях полноты оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований и в соответствии с заданием на проведение выездного обследования объекта земельных отношений №58 от 09.07.2025г., проведено осмотр и выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 07:02:2600000:479.
При проведении выездного обследования проведен осмотр земельного участка, произведено фотосъемка, составлены фототаблицы фактического использования земельного участка с кадастровым номером 07:0:2600000:479 со стороны земель общего пользования полевой дороги с южной, северо-восточной и восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 07:02:2600000:479 и установлено, что земельный участок по периметру не огорожен, доступ неорганичен, земельный участок засеян сельскохозяйственной культурой – кукуруза, на земельном участке объект капитального строительства отсутствует.
11.07.2025г проведено инструментальное обследование земельного участка. Инструментальное обследование проводилось по периметру земельного участка с кадастровым номером 07:02:2600000:479, характерные точек на местности для определения границ земельного участка с кадастровым номером 07:02:2800000:133 является засеянная сельскохозяйственная культура – кукуруза, по периметру земельного участка отсутствуют закрепленные межевые знаки.
В результате инструментального обследования установлено, что в ходе инструментального обследования были вынесены точки указанные в ЕГРН для установлении границ земельного участка с кадастровым номером 07:02:2600000:479 в натуре и определения границы земельных участков с кадастровыми номерами 07:02:2600000:479 и 07:02:2600000:481, точка с характерными координатами 539707.63*240899.20 являющаяся точкой границы двух участков, по вынесенным точкам определены границы двух участков где уже было обозначена границы деревянным колышком забитая с края лесополосы, земельный участок с кадастровыми номерами 07:02:2600000:481 тоже засеян кукурузой.
При нарушении или изменении сведений содержащегося в ЕГРН о границах может возникнуть неопределенность в местоположении земельного участка, в связи с отсутствуют закрепленные характерные точки межевые знаки, для определения границ земельного участка на местности, что приводит к риску использования без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка, находящегося в частной или государственной собственности, то есть может привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |