РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРУС"
№07250947000019696441

🔢 ИНН:
0700009954
🆔 ОГРН:
1230700002433
📍 Адрес:
г Нальчик, ул Суворова, д 121, офис 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.10.2025
🎯
Основание проведения
поступление обращения
🔔
Предостережение
Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус» (далее – ООО «УК «Парус»).
В рамках рассмотрения Государственным комитетом
Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору
(далее - Комитет) обращения по вопросу надлежащего содержания общего имущества... Еще...

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРУС" (ИНН: 0700009954) , адрес: г Нальчик, ул Суворова, д 121, офис 1

Предостережение:
  • Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус» (далее – ООО «УК «Парус»). В рамках рассмотрения Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее - Комитет) обращения по вопросу надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Мусукаева, д. 8 (далее – МКД) Комитетом 03.06.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие в отношении ООО «Республика», в управлении которого находился МКД. На момент осмотр выявлено: - неудовлетворительное санитарное состояние чердачного помещения МКД (наличие строительного мусора, птичьего помета, а также останков птиц), частичное разрушение оголовков вентиляционных (дымовых) каналов в чердачном помещении. При осмотре трубопроводов инженерных коммуникаций, расположенных в чердачном помещении МКД, течи не выявлено. При этом, на полу чердачного помещения, под трубопроводами инженерных коммуникаций над подъездом № 3, а также на потолке верхнего этажа указанного подъезда имеются влажные следы залития. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия ООО «Республика», в управлении которого находился МКД до 14.07.2025, выдано предписание об устранении выявленных нарушений, которое ООО «Республика» не исполнено. В отношении генерального директора ООО «Республика» составлен протокол об административном правонарушении, материалы дела которого направлены в суд по факту неисполнения выданного Комитетом предписания. В соответствии с решением Комитета от 14.07.2025 № 1359/5 МКД, включенный в Реестр лицензий Кабардино-Балкарской Республики в отношении ООО «Республика» на основании постановления местной администрации г.о. Нальчик от 04.07.2025 № 1359, принятого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», исключен из перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Республика» в соответствии с Реестром лицензий Кабардино-Балкарской Республики, с 14.07.2025 г. В связи с тем, что собственниками помещений в МКД не был выбран один из способов управления домом, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, местной администрацией г.о. Нальчик постановлением от 04.07.2025 г. № 1359 МКД передан во временное управление ООО УК «Парус» сроком на один год с 14.07.2025. В соответствии с требованиями минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 (далее – Перечень), управляющей организацией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Осуществлять мероприятия по ремонту и содержанию общего имущества в МКД в соответствии с Перечнем, в том числе по выявлению и устранению причин залития потолка верхнего этажа подъезда № 3 в МКД, уборке и приведению в удовлетворительное санитарное состояние чердачного помещения МКД, с последующей санитарной обработкой (дезинсекция, дезинфекция, дератизация), ремонту и восстановлению оголовков вентиляционных (дымовых) каналов в чердачном помещении МКД, ремонту и восстановлению покрасочного слоя стен и потолка верхнего этажа подъезда № 3 в МКД. В соответствии с ч. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «УК «Парус» вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в Комитет возражение в отношении указанного предостережения. Порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения установлен п. 21 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 03.03.2022 г. № 38-ПП. Возражение, в соответствии с формой, размещенной на официальном сайте Комитета tarif.kbr.ru, может быть представлено в Комитет по адресу: 360051, КБР, г. Нальчик, ул. Горького, д. № 4; e-mail: minenergo@kbr.ru; телефон 8(8662) 40-93-82, факс: 8(8662) 40-83-18.
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Регион:

Подробная информация

Орган прокуратуры

Наименование Прокуратура Кабардино-Балкарской Республики

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 0700009954
ОГРН 1230700002433
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРУС"
Код МСП Микропредприятие
Тип ЮЛ

Объект контроля

Адрес г Нальчик, ул Суворова, д 121, офис 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение 1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Подвид объекта

Значение 1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Категория риска

Значение средний риск

Инспектор

ФИО инспектора Шогенов Ислам Султанбекович

Должность инспектора

Значение ведущий специалист отдела лицензирования и надзора за управлением МКД

Орган контроля (надзора)

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ

Основание проведения

Текст поступление обращения
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус» (далее – ООО «УК «Парус»). В рамках рассмотрения Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее - Комитет) обращения по вопросу надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Мусукаева, д. 8 (далее – МКД) Комитетом 03.06.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие в отношении ООО «Республика», в управлении которого находился МКД. На момент осмотр выявлено: - неудовлетворительное санитарное состояние чердачного помещения МКД (наличие строительного мусора, птичьего помета, а также останков птиц), частичное разрушение оголовков вентиляционных (дымовых) каналов в чердачном помещении. При осмотре трубопроводов инженерных коммуникаций, расположенных в чердачном помещении МКД, течи не выявлено. При этом, на полу чердачного помещения, под трубопроводами инженерных коммуникаций над подъездом № 3, а также на потолке верхнего этажа указанного подъезда имеются влажные следы залития. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия ООО «Республика», в управлении которого находился МКД до 14.07.2025, выдано предписание об устранении выявленных нарушений, которое ООО «Республика» не исполнено. В отношении генерального директора ООО «Республика» составлен протокол об административном правонарушении, материалы дела которого направлены в суд по факту неисполнения выданного Комитетом предписания. В соответствии с решением Комитета от 14.07.2025 № 1359/5 МКД, включенный в Реестр лицензий Кабардино-Балкарской Республики в отношении ООО «Республика» на основании постановления местной администрации г.о. Нальчик от 04.07.2025 № 1359, принятого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», исключен из перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Республика» в соответствии с Реестром лицензий Кабардино-Балкарской Республики, с 14.07.2025 г. В связи с тем, что собственниками помещений в МКД не был выбран один из способов управления домом, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, местной администрацией г.о. Нальчик постановлением от 04.07.2025 г. № 1359 МКД передан во временное управление ООО УК «Парус» сроком на один год с 14.07.2025. В соответствии с требованиями минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 (далее – Перечень), управляющей организацией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Осуществлять мероприятия по ремонту и содержанию общего имущества в МКД в соответствии с Перечнем, в том числе по выявлению и устранению причин залития потолка верхнего этажа подъезда № 3 в МКД, уборке и приведению в удовлетворительное санитарное состояние чердачного помещения МКД, с последующей санитарной обработкой (дезинсекция, дезинфекция, дератизация), ремонту и восстановлению оголовков вентиляционных (дымовых) каналов в чердачном помещении МКД, ремонту и восстановлению покрасочного слоя стен и потолка верхнего этажа подъезда № 3 в МКД. В соответствии с ч. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «УК «Парус» вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в Комитет возражение в отношении указанного предостережения. Порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения установлен п. 21 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 03.03.2022 г. № 38-ПП. Возражение, в соответствии с формой, размещенной на официальном сайте Комитета tarif.kbr.ru, может быть представлено в Комитет по адресу: 360051, КБР, г. Нальчик, ул. Горького, д. № 4; e-mail: minenergo@kbr.ru; телефон 8(8662) 40-93-82, факс: 8(8662) 40-83-18.

Тип документа

Вид мероприятия Выписка о проведении мероприятия
Код типа VP_VII