Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЕЖДА"
№07250947000019793352
🔢 ИНН:
0700009802
🆔 ОГРН:
1230700002280
📍 Адрес:
г Нальчик, ул Кирова, д 3, кв 76
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.10.2025
🎯
Основание проведения
обращение вх. № 37/Т-1296 от 03.10.2025 по вопросу оказания жилищных услуг в многоквартирном доме № 201 "Б" по ул. Чернышевского в г. Нальчике (далее - МКД)
🔔
Предостережение
Рассмотрено обращение вх. № 37/Т-1296 от 03.10.2025 по вопросу предоставления жилищных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР,
г. Нальчик, ул. Чернышевского, д. 201 «Б» (далее – МКД).
Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительн... Еще...Рассмотрено обращение вх. № 37/Т-1296 от 03.10.2025 по вопросу предоставления жилищных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР,
г. Нальчик, ул. Чернышевского, д. 201 «Б» (далее – МКД).
Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО УК «НАДЕЖДА», в управлении которого находится МКД.
Решением Комитета на основании постановления местной администрации г.о. Нальчик от 10.10.2025 №1887 МКД передан во временное управление ООО УК «НАДЕЖДА» с 15.10.2025.
По информации ООО УК «НАДЕЖДА» МКД оборудовано пятью лифтами, которые будут приняты на обслуживание управляющей компанией после проведения технического освидетельствования и получения разрешения на их эксплуатацию со стороны специализированной организации ООО «Промбезопасность» (договор от 23.10.2025 № 161/25-пто).
В соответствии с п. 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г.
№ 290, управляющей организацией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания многоквартирных домов.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Провести мероприятия по техническому освидетельствованию лифтового оборудования МКД с последующим проведением ремонтных работ в случае необходимости.
В соответствии с ч. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «ЛЮКС» вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в Комитет возражение в отношении указанного предостережения.
Порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения установлен п. 21 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Кабардино-Балкарской
Возражение, в соответствии с формой, размещенной на официальном сайте Комитета tarif.kbr.ru, может быть представлено в Комитет по адресу: 360051, КБР, г. Нальчик, ул. Горького, д. № 4; e-mail: minenergo@kbr.ru; телефон 8(8662) 40-93-82, факс: 8(8662) 40-83-18.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЕЖДА" (ИНН: 0700009802) , адрес: г Нальчик, ул Кирова, д 3, кв 76
Предостережение:
Рассмотрено обращение вх. № 37/Т-1296 от 03.10.2025 по вопросу предоставления жилищных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР,
г. Нальчик, ул. Чернышевского, д. 201 «Б» (далее – МКД).
Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО УК «НАДЕЖДА», в управлении которого находится МКД.
Решением Комитета на основании постановления местной администрации г.о. Нальчик от 10.10.2025 №1887 МКД передан во временное управление ООО УК «НАДЕЖДА» с 15.10.2025.
По информации ООО УК «НАДЕЖДА» МКД оборудовано пятью лифтами, которые будут приняты на обслуживание управляющей компанией после проведения технического освидетельствования и получения разрешения на их эксплуатацию со стороны специализированной организации ООО «Промбезопасность» (договор от 23.10.2025 № 161/25-пто).
В соответствии с п. 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г.
№ 290, управляющей организацией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания многоквартирных домов.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Провести мероприятия по техническому освидетельствованию лифтового оборудования МКД с последующим проведением ремонтных работ в случае необходимости.
В соответствии с ч. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «ЛЮКС» вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в Комитет возражение в отношении указанного предостережения.
Порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения установлен п. 21 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Кабардино-Балкарской
Возражение, в соответствии с формой, размещенной на официальном сайте Комитета tarif.kbr.ru, может быть представлено в Комитет по адресу: 360051, КБР, г. Нальчик, ул. Горького, д. № 4; e-mail: minenergo@kbr.ru; телефон 8(8662) 40-93-82, факс: 8(8662) 40-83-18.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0700009802
ОГРН
1230700002280
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЕЖДА"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
г Нальчик, ул Кирова, д 3, кв 76
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Шаов Андемиркан Асланович
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела лицензирования и надзора за управлением МКД
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
обращение вх. № 37/Т-1296 от 03.10.2025 по вопросу оказания жилищных услуг в многоквартирном доме № 201 "Б" по ул. Чернышевского в г. Нальчике (далее - МКД)
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Рассмотрено обращение вх. № 37/Т-1296 от 03.10.2025 по вопросу предоставления жилищных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР,
г. Нальчик, ул. Чернышевского, д. 201 «Б» (далее – МКД).
Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО УК «НАДЕЖДА», в управлении которого находится МКД.
Решением Комитета на основании постановления местной администрации г.о. Нальчик от 10.10.2025 №1887 МКД передан во временное управление ООО УК «НАДЕЖДА» с 15.10.2025.
По информации ООО УК «НАДЕЖДА» МКД оборудовано пятью лифтами, которые будут приняты на обслуживание управляющей компанией после проведения технического освидетельствования и получения разрешения на их эксплуатацию со стороны специализированной организации ООО «Промбезопасность» (договор от 23.10.2025 № 161/25-пто).
В соответствии с п. 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г.
№ 290, управляющей организацией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания многоквартирных домов.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Провести мероприятия по техническому освидетельствованию лифтового оборудования МКД с последующим проведением ремонтных работ в случае необходимости.
В соответствии с ч. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «ЛЮКС» вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в Комитет возражение в отношении указанного предостережения.
Порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения установлен п. 21 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Кабардино-Балкарской
Возражение, в соответствии с формой, размещенной на официальном сайте Комитета tarif.kbr.ru, может быть представлено в Комитет по адресу: 360051, КБР, г. Нальчик, ул. Горького, д. № 4; e-mail: minenergo@kbr.ru; телефон 8(8662) 40-93-82, факс: 8(8662) 40-83-18.