РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АГРОТЕХНОЛОГИИ"
№07251177000018077583

🔢 ИНН:
0725001570
🆔 ОГРН:
1100725000089
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.05.2025

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АГРОТЕХНОЛОГИИ" (ИНН: 0725001570)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0725001570
ОГРН проверяемого лица 1100725000089
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АГРОТЕХНОЛОГИИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Безирова Жанна Гамаловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате АКТ № 19 от 16.05.2025 г по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) На основании задания на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с контролирующим лицом ООО СЗ «АГРОТЕХНОЛОГИИ», ИНН 0725001570, место регистрации: 360000, КБР, г. Нальчик, ул. Вологирова, д. 82, корпус А от 30.04.2025 г. № 19, утверждённого, руководителем департамента регионального государственного строительного надзора Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики А.М. Жигуновым. 2) В ходе мероприятия по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом осуществлен: мониторинг сайта наш.дом. рф, в части размещённой информации в единой информационной системе жилищного строительства и представленной отчетности в Минстрой КБР, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ (ред. от 02.07.2012 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214 - ФЗ (ред. от 02.07.2012 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; - постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 г. № 319 (ред.14.12.2021 г.) «О единой информационной системе жилищного строительства»; - Приказ Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации»- Ежеквартальная отчётность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 1 квартал 2025 г.; - Приказ Минфина РФ от 04.10.2023 г. № 157 н «Об утверждении Федерального стандарта. Бухгалтерского учета ФСБУ 4/2023 «Бухгалтерская финансовая отчетность». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Застройщику ООО СЗ «АГРОТЕХНОЛОГИИ», осуществляющему строительство многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Идарова, б/н, устранить выявленные нарушения ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ (ред. от 02.07.2012 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно: По результатам мониторинга сайта «наш.дом.рф» в Единой информационной системе жилищного строительства установлено, что информация предусмотренная Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ (ред. от 02.07.2012 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ) по многоквартирным домам ID 49046 (334 квартирный), ID 45898 (341 квартирный) не размещена в установленные законом срок. ID 49046 (334 квартирный) не размещено аудиторское заключение за 2024 г.; ID 45898 (341 квартирный) не размещено аудиторское заключение за 2024 г., фотографии за февраль месяц 2024 г. Не актуальна Проектная декларация № 07-000227 от 09.04.2025г., не размещено разрешение на строительство № 07-301000-35-2022 от 22.03.2022 г. Согласно ч. 5 ст. 3 Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе. В порядке, определенном ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1. Закона-№ 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан ежемесячно размещать фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Представлены ежеквартальная отчетность за 1 квартал 2025 г. и проектные декларации (вх. № 30-648-14-33 от 30.04.2025 г.). По результатам проведённого анализа представленных документов, выявлено. ПД 07-000237 от 09.04.2025 г. (334 кв.): Размещена и актуализирована в установленные законом сроки. ПД 07-000227 от 09.04.2025 г. (241 кв.): Раздел 9.2 о видах, строящихся в рамках проекта строительства МКД и (или) иных объектов недвижимости, их месторасположении и характеристиках в Проектной декларации (подпунктов 9.2.19-9.4.1) не соответствует указанным данным выданного разрешения на строительство от 22.03.2022 г. № 07-09-35-2022; Разделы 10.4, 10.4(2) о результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в Проектной декларации (подпунктов 10.4.1 -10.4.3) не соответствует указанным данным выданного разрешения на строительство от 22.03.2022 г. № 07-09-35-2022, а именно в разрешении на строительство п. 6.1 дата утверждения экспертизы указана 14.04.2025 г., в ПД п. 10.4.2 указана дата 03.09.2021, в РС п.6.1.1.1 номер экспертизы проектной документации 07-2-1-2-020050-2025 в ПД п.10.4.3. указан номер 07-2-1-3-050131-2021. Раздел 11.1 о выданных разрешениях на строительство проектной декларации не указаны внесенные изменения в разрешение на строительство с указанием срока продления до 20.04.2027 г., не заполнен подпункт 11.1.4 проектной декларации. Раздел 12.3.2 ПД значение площади земельного участка (17948,00 м2) не соответствует указанной площади в разрешении на строительство (17942, 00м2). Раздел 15.1.1. количество жилых помещений, указанных в проектной декларации (341 кв.), не соответствует сведениям п.7.1.10 разрешения на строительство (237 кв.).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой