Задание на проведения выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований объектов земельных отношений № 30 от 20.04.2026г. Заключение по результатам КНМ без взаимодействия № 132 от 28.04.2026г.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Земельный участок с кадастровым номером 07:02:0100006:84, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Зольский район, пгт.Залукокоаже, ул.40лет Победы, д.26, площадью 1287 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного ... Еще... Земельный участок с кадастровым номером 07:02:0100006:84, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Зольский район, пгт.Залукокоаже, ул.40лет Победы, д.26, площадью 1287 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» принадлежит на праве собственности Бжаховой Фатиме Мухамедовне, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права 07-07-08/010/2008-382, дата государственной регистрации 26.12.2008г.
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" содержание вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) включает в себя размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Исходя из сведений, полученных в ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, осуществленных без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что граница земельного участка огорожена, характерные точки границы закреплены на местности металлическими столбами с сеткой рабицей, доступ на земельный участок ограничен. Строения на земельном участке отсутствуют. Земельный участок зарос низкорослой многолетней растительностью, строительство индивидуального жилого дома не ведется.
Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, установленных
1) пунктом 1 статьи 14.1 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которым вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
2) абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которым
«Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту».
3) ст.25 Земельного Кодекса РФ «права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
4) ст.26 Земельного Кодекса РФ «права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
5) пунктом 4 статьи 85.1 Земельного Кодекса РФ «правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.»
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Ф М (ИНН: 382)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Земельный участок с кадастровым номером 07:02:0100006:84, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Зольский район, пгт.Залукокоаже, ул.40лет Победы, д.26, площадью 1287 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» принадлежит на праве собственности Бжаховой Фатиме Мухамедовне, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права 07-07-08/010/2008-382, дата государственной регистрации 26.12.2008г.
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" содержание вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) включает в себя размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Исходя из сведений, полученных в ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, осуществленных без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что граница земельного участка огорожена, характерные точки границы закреплены на местности металлическими столбами с сеткой рабицей, доступ на земельный участок ограничен. Строения на земельном участке отсутствуют. Земельный участок зарос низкорослой многолетней растительностью, строительство индивидуального жилого дома не ведется.
Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, установленных
1) пунктом 1 статьи 14.1 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которым вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
2) абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которым
«Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту».
3) ст.25 Земельного Кодекса РФ «права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
4) ст.26 Земельного Кодекса РФ «права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
5) пунктом 4 статьи 85.1 Земельного Кодекса РФ «правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.»