Предостережение:

•  ходе рассмотрения обращения Бекбулатовой И.М., установлено, что земельный участок с кадастровым номером 07:01:0600002:216 расположен по адресу: Российская Федерация, Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Баксанский, с.п. Псычох, с Псычох, ул Гагарина, з/у 5, общей площадью 804 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер расположенный в пределах земельного участка объектов недвижимости: объект недвижимости с кадастровым номером 07:01:0600000:273 – Жилой дом. Имеется запись о государственной регистрации право собственности. Правообладатель: Нагоев Устрхан Ливанович. Объект недвижимости с кадастровым номером 07:01:0600000:290 – Жилой дом имеет статус архивное. При сопоставлении сведений из ЕГРН, публичной кадастровой карты, Яндекс карты, данных полученных в ходе выезда на место, установлено несоответствии сведений, содержащихся в ЕГРН в отношении земельного участка, с кадастровым номером 07:01:0600002:216; и жилого дома с кадастровым номером 07:01:0600000:273 фактическому место расположению на местности. В соответствии с вышеизложенным установлены признаки присутствия реестровой ошибки в описании местоположений вышеуказанного земельного участка и объекта капитального строительства, не соответствие сведения о границах содержащегося в ЕГРН по фактическому местоположении земельного участка.   Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Площадь земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (часть 9 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). При нарушении или изменении границ земельного участка может возникнуть неопределенность в местоположении земельного участка, что приводит к риску использования без предусмотренных законодательством РФ прав части земельного участка, находящегося в частной или государственной собственности.