|
Значение |
В ходе рассмотрения поступившего письма из Россельхознадзора на основании письма Куршева А.Б, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 07:01:250000:195, расположен по адресу: КБР, Баксанский р-н., с.п. Заюково, ул. Полевая, 152., общей площадью 11260 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Детский оздоровительный комплекс. Земельный участок предоставлен на праве аренды: Вороковой Мадине Галиевне, на основании договора земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в распоряжении Баксанского муниципального района, №402/23 от 18.08.2023 г, срок действия с 13.09.2023 г по 17.08.2072 г., о чем сделана запись регистрации права аренды на земельный участок в ЕГРН от 13.09.2023 г., №07:01:2500000:195-07/036/2023-8, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.06.2026 г. № КУВИ-001/2026-87401305.
В результате осмотра с полевой дороги и по периметру земельного участка с кадастровым номером 07:01:2500000:195 установлено, что земельный участок по периметру огорожен, территория охраняемо, доступ ограничен, основной доступ на земельный участок осуществляется с центральных ворот и калитки с южной стороны, также имеется ворота с левой стороны от центрального входа, на ограде имеется вывеска «Детский оздоровительный комплекс «АТАЖУКИНО»» на земельном участке расположены несколько объектов недвижимости.
Земельный участок с кадастровым номером 07:01:250000:195 поставлен на кадастровый учет 01.08.2008 г., с видом разрешенного использования: Детский оздоровительный комплекс", до вступления классификатора, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". С 01.03.2026 см. гл. II.1. ЗК РФ. Виды разрешенного использования земельных участков, установленные до этой даты, являются действительными (ФЗ от 31.07.2025 N 295-ФЗ).
На основании постановления №1225п от 18 08.2023г., « О передаче в аренду земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества» местной администрации Баксанского муниципального район КБР, и договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в распоряжении Баксанского муниципального района, №402/23 от 18.08.2023 г., земельный участок с кадастровым номером 07:01:250000:195 предоставлено Вороковой Мадины Галиевны с видом разрешенного использования: Детский оздоровительный комплекс, на котором расположены объекты недвижимости принадлежащие на праве собственности Вороковой Мадине Галиевной.
При использовании земельного участка с кадастровым номером 07:01:2500000:195 не нарушать видом разрешенного использования, которое может привести к риску использования земельного участка не по целевому назначению.
В соответствии с положением ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственникам земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |
