|
Значение |
Обществу с ограниченной ответственностью «Бастион» (далее – ООО «Бастион»).
Комиссией, образованной распоряжением Администрации Главы Кабардино-Балкарской Республики от 08.02.2026 № 8-ра (Распоряжение от 08.02.2026 № 8-ра), предложено Государственному комитету Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее - Комитет) обеспечить контроль за деятельностью ООО «Бастион», в управлении которого находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Тарчокова, д. 54 «В», подъезд 1 «А» (далее – МКД), по устранению выявленных нарушений, в частности:
- организации и проведению работ по замене отделочного слоя и восстановлению конструктивных элементов надстройки выхода на кровлю (площадью 5 м²);
-проведению дополнительной герметизации мест смыкания кровельного покрытия и его примыкания к парапету для исключения протечек;
- приведению в нормативное состояние системы ливневой канализации дома;
-проведению полного косметического ремонта подъезда 1 «А» в соответствии с требованиями СанПиН;
-восстановлению освещения на лестничных площадках с 1 по 6 этаж (установка отсутствующих осветительных приборов и ламп);
- проведению работ по закреплению провисших электропроводов на лестничных маршах и площадках, исключив угрозу жизни и безопасности граждан;
- обеспечению ограничения доступа посторонних лиц к распределительному щиту в подвальном помещении (установка запорных устройств).
По информации ООО «Бастион» проведены следующие мероприятия в подъезде 1 «А» (далее Подъезд):
- устранение оголенных проводов в распределительном вводном электрощитовом шкафу в подвале Подъезда, ремонт губок на держателях, зачистка и скрутка проводов, установка навесного запирающего устройства на дверях шкафа;
- восстановление герметичности систем горячего водоснабжения и водоотведения в подвале Подъезда;
- прочистка внутреннего водостока кровли Подъезда от скопившегося мусора;
- очистка кровли Подъезда от строительного и прочего мусора;
- восстановление освещения на лестничных площадках, установка отсутствующих осветительных приборов, восстановление схемы электрической цепи, закрепление провисших проводов.
Выполнение данных видов работ подтверждается актами выполненных работ от 12.02.2026, 07.03.2026, подписанными в том числе заявителем (собственником помещений кв. № 188 в МКД).
Также, по информации управляющей компании, оставшиеся виды работ по восстановлению герметичности кровли надстройки выхода на кровлю Подъезда, проведению дополнительной герметизации мест примыкания кровельного покрытия к парапету по периметру Подъезда, восстановлению отсутствующих защитных козырьков парапета по периметру Подъезда, косметическому ремонту Подъезда с 1 по 6 этаж, планируется завершить в срок до 15.04.2026.
Однако на текущую дату информация о завершении работ по восстановлению герметичности кровли надстройки выхода на кровлю Подъезда, проведению дополнительной герметизации мест примыкания кровельного покрытия к парапету по периметру Подъезда, восстановлению отсутствующих защитных козырьков парапета по периметру Подъезда, косметическому ремонту Подъезда с 1 по 6 этаж в Комитет не поступало.
В соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 (далее – Перечень), управляющей компанией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания многоквартирных домов, в том числе в части текущего ремонта кровли, и косметического ремонта подъездов
согласно п.п. 7, 11 – Перечня.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. ООО «Бастион» в кратчайшие сроки провести работы по восстановлению герметичности кровли надстройки выхода на кровлю Подъезда, проведению дополнительной герметизации мест примыкания кровельного покрытия к парапету по периметру Подъезда, восстановлению отсутствующих защитных козырьков парапета по периметру Подъезда, косметическому ремонту Подъезда с 1 по 6 этаж.
В соответствии с ч. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «Бастион» вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в Комитет возражение в отношении указанного предостережения.
Порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения установлен п. 21 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Кабардино-Балкарской
Возражение, в соответствии с формой, размещенной на официальном сайте Комитета tarif.kbr.ru, может быть представлено в Комитет по адресу: 360051, КБР, г. Нальчик, ул. Горького, д. № 4; e-mail: minenergo@kbr.ru; телефон 8(8662) 40-93-82, факс: 8(8662) 40-83-18. |