Предостережение:

• Рассмотрено коллективное обращение (вх. № 37/У - 503 от 09.04.2026) по вопросу предоставления жилищных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Кабардинская, д. 190 (далее - МКД). Комитетом проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений. По информации МУП «Муниципальная управляющая компания», в управлении которого находится МКД, проведены работы по уборке придомовой территории и прочистке канализации, что подтверждается актом выполненных работ от 30.04.2026, подписанными собственником/пользователем помещений квартир № 31, а также фотофиксацией. Также, по информации МУП «Муниципальная управляющая компания» квитанции по оплате были сформированы в марте 2026 года в связи с тем, что технический паспорт МКД был передан в управляющую организацию в начале марта 2026. Согласно сведениям содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц управляющая организация находится в процессе реорганизации в форме преобразования, в связи с чем управляющей организацией выполняются только аварийные работы. На основании вышеизложенного МУП «Муниципальная управляющая компания» в отношении жильцов МКД будет произведен перерасчет размер платы за некачественное содержания общего имущества МКД. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям пункта 6 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».