Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭСТЕТИКА"
№07260947000022473026
🔢 ИНН:
0700029189
🆔 ОГРН:
1260700000120
📍 Адрес:
г Нальчик, ул Суворова, д 121
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.07.2026
🎯
Основание проведения
обращение гр. Тхакаховой З.М. по вопросу нарушения герметичности в соединениях системы наружного водостока кровельного покрытия в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Балкарская, д. 9 (от 29.06.2026 вх. № 37/Т-854).
🔔
Предостережение
В адрес Государственного комитета Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору поступило обращение гр. Тхакаховой З.М. по вопросу нарушения герметичности в соединениях системы наружного водостока кровельного покрытия в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик,
ул.... Еще...В адрес Государственного комитета Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору поступило обращение гр. Тхакаховой З.М. по вопросу нарушения герметичности в соединениях системы наружного водостока кровельного покрытия в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик,
ул. Балкарская, д. 9 (от 29.06.2026 вх. № 37/Т-854).
Требования по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома со стороны управляющей организации определены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Минимальный перечень), а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).
Согласно п. 7 Минимального перечня, п. 4.6.4 Правил № 170 к обязанностям управляющей организации относится в том числе устранение неисправности системы наружного водостока (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) которое устраняется по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.
На основании постановления местной администрации г.о. Нальчик от 24.06.2026 № 903, принятого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», управление МКД возложена на ООО УК «Эстетика», в связи с чем Комитетом принято решение о включении МКД в Реестр лицензий КБР в отношении ООО УК «Эстетика» с 01.07.2026.
По информации ООО УК «Эстетика», работы по восстановлению герметичности соединений наружной системы водоотведения включены в план по текущему ремонту на 2026 год со сроком исполнения до 10.08.2026.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭСТЕТИКА" (ИНН: 0700029189) , адрес: г Нальчик, ул Суворова, д 121
Предостережение:
В адрес Государственного комитета Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору поступило обращение гр. Тхакаховой З.М. по вопросу нарушения герметичности в соединениях системы наружного водостока кровельного покрытия в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик,
ул. Балкарская, д. 9 (от 29.06.2026 вх. № 37/Т-854).
Требования по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома со стороны управляющей организации определены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Минимальный перечень), а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).
Согласно п. 7 Минимального перечня, п. 4.6.4 Правил № 170 к обязанностям управляющей организации относится в том числе устранение неисправности системы наружного водостока (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) которое устраняется по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.
На основании постановления местной администрации г.о. Нальчик от 24.06.2026 № 903, принятого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», управление МКД возложена на ООО УК «Эстетика», в связи с чем Комитетом принято решение о включении МКД в Реестр лицензий КБР в отношении ООО УК «Эстетика» с 01.07.2026.
По информации ООО УК «Эстетика», работы по восстановлению герметичности соединений наружной системы водоотведения включены в план по текущему ремонту на 2026 год со сроком исполнения до 10.08.2026.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0700029189
ОГРН
1260700000120
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭСТЕТИКА"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
г Нальчик, ул Суворова, д 121
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Шакова Зарема Николаевна
ФИО инспектора
Паритов Хасан Мачраилович
Должность инспектора
Значение
консультант отдела надзора за проведением капитального ремонта МКД
Должность инспектора
Значение
консультант отдела надзора за проведением капитального ремонта МКД
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
обращение гр. Тхакаховой З.М. по вопросу нарушения герметичности в соединениях системы наружного водостока кровельного покрытия в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Балкарская, д. 9 (от 29.06.2026 вх. № 37/Т-854).
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес Государственного комитета Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору поступило обращение гр. Тхакаховой З.М. по вопросу нарушения герметичности в соединениях системы наружного водостока кровельного покрытия в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик,
ул. Балкарская, д. 9 (от 29.06.2026 вх. № 37/Т-854).
Требования по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома со стороны управляющей организации определены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Минимальный перечень), а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).
Согласно п. 7 Минимального перечня, п. 4.6.4 Правил № 170 к обязанностям управляющей организации относится в том числе устранение неисправности системы наружного водостока (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) которое устраняется по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.
На основании постановления местной администрации г.о. Нальчик от 24.06.2026 № 903, принятого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», управление МКД возложена на ООО УК «Эстетика», в связи с чем Комитетом принято решение о включении МКД в Реестр лицензий КБР в отношении ООО УК «Эстетика» с 01.07.2026.
По информации ООО УК «Эстетика», работы по восстановлению герметичности соединений наружной системы водоотведения включены в план по текущему ремонту на 2026 год со сроком исполнения до 10.08.2026.