Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОНТРАКТСТРОЙ"
№07261177000022672141
🔢 ИНН:
0700014785
🆔 ОГРН:
1240700000771
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
14.08.2026
🎯
Основание проведения
На основании задания на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с контролирующим лицом от 24.07.2026 г. № 44, утверждённого, руководителем департамента регионального государственного строительного надзора Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской... Еще...На основании задания на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с контролирующим лицом от 24.07.2026 г. № 44, утверждённого, руководителем департамента регионального государственного строительного надзора Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики А.М. Жигуновым.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Застройщику ООО СЗ «КОНТРАКТСТРОЙ», осуществляющему строительство многоквартирного жилого дома по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Ахохова, д. б/н. устранить выявленные нарушения ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г.
№ 214-ФЗ (ред. от 02.07.2012 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквар... Еще...Застройщику ООО СЗ «КОНТРАКТСТРОЙ», осуществляющему строительство многоквартирного жилого дома по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Ахохова, д. б/н. устранить выявленные нарушения ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г.
№ 214-ФЗ (ред. от 02.07.2012 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно: предусмотренная информация не размещена в установленные законом сроки (Проектная декларация на день мониторинга сайта не актуальна, не размещена бухгалтерская отчетность за 2 квартал).
По результатам проведенного анализа представленных документов выявлены нарушения.
Представлены ежеквартальная отчетность за 2 квартал 2026 г. и проектная декларация 07-000317 от 19.07.2026 г.
По результатам проведённого анализа представленных документов, установлено.
Раздел 6.1.1. данные указаны не верно. Последняя отчетная дата указана (31.03.2025), дата должна быть 31.03.2026 г., на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств по ДДУ.
Соответственно графы 6.1.2-6.1.4 заполнены не верно (размер чистой прибыли, кредиторской и дебиторской задолженности) данные бухбаланса должны быть за 1 квартал 2026 г.
В данном разделе указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств по ДДУ. Если застройщик ранее не представлял такую отчетность, то указывается информация по состоянию на дату, которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах.
Раздел 19.7.1.1.1.2 ПД количество договоров, указанных в ПД, не соответствуют сведениям Росреестра КБР запрос от 30-11/1-07/5215
от 31.03.2026 г. В Проектной декларации 26 ДДУ, по сведениям Росреестра 27 ДДУ.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОНТРАКТСТРОЙ" (ИНН: 0700014785)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Застройщику ООО СЗ «КОНТРАКТСТРОЙ», осуществляющему строительство многоквартирного жилого дома по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Ахохова, д. б/н. устранить выявленные нарушения ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г.
№ 214-ФЗ (ред. от 02.07.2012 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно: предусмотренная информация не размещена в установленные законом сроки (Проектная декларация на день мониторинга сайта не актуальна, не размещена бухгалтерская отчетность за 2 квартал).
По результатам проведенного анализа представленных документов выявлены нарушения.
Представлены ежеквартальная отчетность за 2 квартал 2026 г. и проектная декларация 07-000317 от 19.07.2026 г.
По результатам проведённого анализа представленных документов, установлено.
Раздел 6.1.1. данные указаны не верно. Последняя отчетная дата указана (31.03.2025), дата должна быть 31.03.2026 г., на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств по ДДУ.
Соответственно графы 6.1.2-6.1.4 заполнены не верно (размер чистой прибыли, кредиторской и дебиторской задолженности) данные бухбаланса должны быть за 1 квартал 2026 г.
В данном разделе указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств по ДДУ. Если застройщик ранее не представлял такую отчетность, то указывается информация по состоянию на дату, которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах.
Раздел 19.7.1.1.1.2 ПД количество договоров, указанных в ПД, не соответствуют сведениям Росреестра КБР запрос от 30-11/1-07/5215
от 31.03.2026 г. В Проектной декларации 26 ДДУ, по сведениям Росреестра 27 ДДУ.