Предостережение:

• Осмотр осуществлялся со стороны земель общего пользования. В результате осмотра установлено, что земельный участок огорожен  сеткой «Рабица» частично: с западной и южной сторон. С западной стороны ограждения имеются ворота из металлического профиля высотой около 1,5 метра, С западной стороны участок окантован  рядом многолетних дикорастущих деревьев высотой от 1,5 до 2,5 метров. На момент осмотра установлено, что в северной части земельного участка расположены многолетние насаждения (предположительно плодовый сад), сформированный на шпалере. Деревья закреплены в одной плоскости на железобетонных  столбах  высотой около 1,5 метра с натянутой проволокой. В результате визуального осмотра установлено, что на поверхности земельного участка в южной части (в 5-7 метрах от западного ограждения) присутствует искусственное замкнутое углубление рельефа с четкими границами — котлован (предположительно пруд-копань), имеющий следующие ориентировочные характеристики: длина — 100 метров, ширина — 20 метров, глубина от существующей дневной поверхности — около 5 метров. Ориентировочно общая площадь котлована составляет 2000 кв.м. (объем 10 000 куб.м.).  В котловане  глинистое дно, отсутствует вода и гидроизоляция, скосы без травяной растительности. В верхней части котлована по всему периметру имеется площадка с ровной утрамбованной поверхностью с очаговой растительностью  (уплотнение грунта). На момент составления акта на земельном участке имеются следы проведённых земляных работ (колеи от колёс (гусениц) техники). Признаки проведения земляных работ в настоящее время отсутствуют. По внешним признакам котлован образован в результате производства земляных работ. С восточной стороны от котлована размещается земельная насыпь, предположительно образованная путем выемки  и перемещения  грунта  из  котлована.  Признаки завершения работ (обратная засыпка, планировка) отсутствуют. Визуально определяемые объёмы и характер выемки грунта свидетельствуют о проведении работ, для которых требуется получение разрешения (ордера) на производство земляных работ. Сведения о наличии разрешительной документации на производство указанных земляных работ  у  контролирующего  органа отсутствуют. Сведения о наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации земель после проведения земляных работ так же отсутствуют. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: 07:04:0100001:103, общей площадью 21054 +/- 102 кв.м., относится  к  землям населенных пунктов, вид разрешённого использования «Под многолетние насаждения». Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости  в  выписке отсутствуют.