Причина проверки:

проверка доводов обращения Журавлевой Светланы Валерьевны проживающей по адресу: г.Элиста, 8 микрорайон, д. 57, кв. 19, вх. № 874(ог) от 05.12.2019 г., проверка исполнения ТСЖ «Автомобилист» обязательных требований жилищного законодательства.

Цели, задачи проверки:

Поступившее обращение

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушены: п. 2 ст. 147 ЖК РФ, пп. 11 ст. 145 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг».

Выданные предписания:

• Произвести работы по восстановлению освещения в подъездах, произвести очистку подвалов МКД от мусора, устранить течь отсекающего крана стояка холодного водоснабжения в подвале подъезда № 4, привести квитанцию за ЖКУ в соответствие с требованиями приказа Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр, Включить в план работ отделку откосов на окнах в подъездах МКД, восстановление козырьков над входами в подъезды, восстановление разрушенного бетона на крыльцах 1, 2, и 4 подъездов. По результату произведенных работ, направить в адрес Инспекции, подтверждающие документы.
• Внести изменения в Устав ТСЖ о сроках полномочий правления и председателя ТСЖ в соответствии с ЖК РФ. Провести общее собрание членов ТСЖ для избрания членов правления и председателя ТСЖ с определением размера вознаграждения в соответствии с ЖК РФ. По результату произведенных работ, направить в адрес Инспекции, подтверждающие документы.