Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"КРИСТАЛЛ-СТРОЙ"
№081904145648
🔢 ИНН:
2636213061
🆔 ОГРН:
1172651000686
📍 Адрес:
г. Элиста, 5 микрорайон д.№6
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.12.2019
🎯
Основание проведения
Проверка доводов сообщения по нарушениям застройщиком требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (письмо Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства от 13.11.2019 № 08-7756-СО)
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых ак-
тов):
- ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов... Еще...выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых ак-
тов):
- ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
в нарушение данной нормы застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства не внесены изменения в проектные декларации в части сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за последний отчетный период (3 квартал 2019 года) в отношении объектов: «пятиэтажный 90-квартирный жилой дом с мансардным этажом и коммерческими помещениями в цокольном этаже по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, 5 микрорайон д.№6 (Первая очередь строительства - 36 квартир)», «5-ти этажный, 198-ми квартирный жилой дом с мансардным этажом и коммерческими помещениями в цокольном этаже (Первая очередь строительства - 84 квартиры)»;
- п. 9 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
в нарушение данной нормы застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства в проектных декларациях отсутствуют сведения о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации в отношении объектов: «пятиэтажный 90-квартирный жилой дом с мансардным этажом и коммерческими помещениями в цокольном этаже по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, 5 микрорайон д.№6 (Первая очередь строительства - 36 квартир)», «5-ти этажный, 198-ми квартирный жилой дом с мансардным этажом и коммерческими помещениями в цокольном этаже (Первая очередь строительства - 84 квартиры)».
Министерство по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия 16.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"КРИСТАЛЛ-СТРОЙ" (ИНН: 2636213061) , адрес: г. Элиста, 5 микрорайон д.№6
Выявленные нарушения (1 шт.):
выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых ак-
тов):
- ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
в нарушение данной нормы застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства не внесены изменения в проектные декларации в части сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за последний отчетный период (3 квартал 2019 года) в отношении объектов: «пятиэтажный 90-квартирный жилой дом с мансардным этажом и коммерческими помещениями в цокольном этаже по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, 5 микрорайон д.№6 (Первая очередь строительства - 36 квартир)», «5-ти этажный, 198-ми квартирный жилой дом с мансардным этажом и коммерческими помещениями в цокольном этаже (Первая очередь строительства - 84 квартиры)»;
- п. 9 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
в нарушение данной нормы застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства в проектных декларациях отсутствуют сведения о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации в отношении объектов: «пятиэтажный 90-квартирный жилой дом с мансардным этажом и коммерческими помещениями в цокольном этаже по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, 5 микрорайон д.№6 (Первая очередь строительства - 36 квартир)», «5-ти этажный, 198-ми квартирный жилой дом с мансардным этажом и коммерческими помещениями в цокольном этаже (Первая очередь строительства - 84 квартиры)».
Нарушенный правовой акт:
№:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Элиста, 5 микрорайон д.№6
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-24T12:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
358000, Калмыкия Респ, Элиста г, им В.Дармаева ул, дом 21
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-24T12:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Оконова Альма Вильямовна
Должность
Ведущий специалист ИРГСН
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Дарбаков Алтан Юрьевич
Должность
Главный специалист ИРГСН
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых ак-
тов):
- ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
в нарушение данной нормы застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства не внесены изменения в проектные декларации в части сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за последний отчетный период (3 квартал 2019 года) в отношении объектов: «пятиэтажный 90-квартирный жилой дом с мансардным этажом и коммерческими помещениями в цокольном этаже по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, 5 микрорайон д.№6 (Первая очередь строительства - 36 квартир)», «5-ти этажный, 198-ми квартирный жилой дом с мансардным этажом и коммерческими помещениями в цокольном этаже (Первая очередь строительства - 84 квартиры)»;
- п. 9 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
в нарушение данной нормы застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства в проектных декларациях отсутствуют сведения о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации в отношении объектов: «пятиэтажный 90-квартирный жилой дом с мансардным этажом и коммерческими помещениями в цокольном этаже по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, 5 микрорайон д.№6 (Первая очередь строительства - 36 квартир)», «5-ти этажный, 198-ми квартирный жилой дом с мансардным этажом и коммерческими помещениями в цокольном этаже (Первая очередь строительства - 84 квартиры)».
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Постановление №28 от 20.01.2020
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Дата нормативно-правового акта
2004-12-30
Номер нормативно-правового акта
214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта
№:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья
19
Положение нормативно-правового акта.Часть
5
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта
2004-12-30
Номер нормативно-правового акта
214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта
№:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья
21
Положение нормативно-правового акта.Пункт
9
Положение нормативно-правового акта.Часть
1
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Шкилев Александр Николаевич
Должность
Генеральный директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"КРИСТАЛЛ-СТРОЙ"
ИНН
2636213061
ОГРН
1172651000686
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Повестка
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-12-13
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
800000010000000061
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Министерство по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1050866796133
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
840100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
800000010000014038
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Оконова Альма Вильямовна
Должность
Ведущий специалист ОИРГСН
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Дарбаков Алтан Юрьевич
Должность
Главный специалист ОИРГСН
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-16
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-20
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Проверка доводов сообщения по нарушениям застройщиком требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (письмо Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства от 13.11.2019 № 08-7756-СО)
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Письмо Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства от 13.11.2019 № 08-7756-СО
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
460-п
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-12-11
Правовое основание КНМ
Дата нормативно-правового акта
2004-12-30
Номер нормативно-правового акта
214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта
№:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации