Причина проверки:

доводов обращение Дорджиевой ИА вх 75ог от 09022021гсоблюдение ООО «УК 3» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу Республика Калмыкия г Элиста ул Пушкина МКД 38соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Неисправность кровельного покрытия над входом в подъезд 1козырек тамбур МКД 38 по улПушкинаОтслоение и следы подтеков на поверхности внутренней стены в тамбуре подъезда 1 на 1 этаже МКД 38 по ул ПушкинаВ подвальном помещении данного дома наблюдается сырость и подтопление подвала изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования Пол влажный МКД 38 по ул Пушкина

Нарушенный правовой акт:

• п 328 п 4231 п 4611 п 46118 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003г 170раздел II в том числе пунктов 1011 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006г 491часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ
• ст 20 162 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 06101999г 184ФЗ ст 5 Федерального закона от 26122008г 294ФЗ Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное ПП РФ от 28102014г 1110 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПП РФ 491 от 13082006г Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ПП 354 от 06052011г

Выданные предписания:

• Произвести ремонт кровельного покрытия над входом в подъезд 1 козырек тамбурМКД 38 по ПушкинаУстранить отслоения и следы подтеков на поверхности внутренней стены и потолка в тамбуре подъезда 1 на 1 этаже МКД 38 по ул ПушкинаВыполнить работы в подвальном помещении устранить канализационные стоки высушить и произвести дезинфекцию подвального помещения МКД 38 по ул Пушкина