Причина проверки:

проверки доводов коллективного обращения жителей МКД 52 8 микрорайона гЭлиста вх 145 от 04032021гсоблюдение ООО «УК «Жилищник» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу Республика Калмыкия г Элиста 8 микрорайон дом 52соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• сухая и мокрая уборка всех поверхностей в подъездах МКД 52 восьмого микрорайона не проведена в отсутствии законных оснований было произведено неправомерное начисление и взимание оплаты за техническое обслуживание запирающих устройств в многоквартирном доме 52 восьмого микрорайона отражено в квитанциях

Нарушенный правовой акт:

• п 327 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003г 170раздел II в том числе пунктов 1011 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006г 491часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ
• ст 20 162 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 06101999г 184ФЗ ст 5 Федерального закона от 26122008г 294ФЗ Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное ПП РФ от 28102014г 1110 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПП РФ 491 от 13082006г Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ПП 354 от 06052011г

Выданные предписания:

• 1 Произвести сухую и мокрую уборку всех поверхностей в подъездах МКД 52 восьмого микрорайона2 Произвести перерасчет по статье «содержание жилого помещения» с момента выявления 22032021 г до момента устранения выявленного нарушения По результату произведенного перерасчета направить в адрес Инспекции подтверждающий произведенный перерасчет документИсключить из квитанций на оплату строку ТО запирающих устройств и снять неправомерно доначисленную сумму с жильцов МКД 52 восьмого микрорайона либо предоставить в Инспекцию подтверждающие документы о правомерности выставления оплатыИнформацию представить в Инспекцию в надлежаще заверенной форме