Причина проверки:

проверка доводов обращения председателя Совета дома Конторовой ДГ вх 1168 от 22042021гсоблюдение ООО «УК «Квартал» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу Республика Калмыкия г Элиста ул Сусеева МКД 24соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Наличие отслоения покрасочного и шпаклевочно побелочного слоев а также наличие следов потеков и разводов на поверхности стен в коридорах и лестничных клетках в подъездеНаличие частичной неисправности заполнений оконных проемов не плотности по периметру оконных коробок ослабление крепления стекол ослабление сопряжений в узлах переплетов дверных полотен расслоение и разрушение шпаклевочноокрасочного слоя оконных проемов в местах общего пользования в подъезде Наличие частичной неисправности входных крылец в виде осадки и выпирания цементного раствора на поверхностиНаличие выбоины в ступени лестничного пролета между первым и вторым этажом

Нарушенный правовой акт:

• п 329 472 4810 481 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»раздел II в том числе пунктов 1011 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006г 491 часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ
• ст 20 162 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 06101999г 184ФЗ ст 5 Федерального закона от 26122008г 294ФЗ Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное ПП РФ от 28102014г 1110 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПП РФ 491 от 13082006г Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ПП 354 от 06052011г

Выданные предписания:

• Произвести косметический ремонт в подъезде до 25062021гПроизвести ремонт и остекление или замену окон ремонт и окрашивание дверных полотен и заполнений ремонт и заделку оконных проемов в местах общего пользования в подъездедо 25062021гПроизвести ремонт входных крылецдо 25062021гПроизвести ремонт ступенидо 25062021г