Причина проверки:

проверки доводов обращение Надбитовой АУ вх 381ог от 03062021гсоблюдение ООО «УК 3» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу Республика Калмыкия г Элиста 5 микрорайон МКД 6соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамисоответствие сведений содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности обязательным требованиям

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Неисправность кровельного покрытия над квартирами 20 2157 многоквартирного жилого дома 6 пятого микрорайона г ЭлистаНекачественное предоставление услуги поремонту кровельногопокрытия пообращениюсобственников квартир 20 2157 МКД 6 пятого микрорайона г ЭлистаНа поверхности потолка и стены а также вокруг трубопровода внутреннего водостока имеются следы протечки кровли в виде желтых пятен и подтеков на 5 этаже лестничной клетки подъездов 123 в МКД 6 пятого микрорайона г ЭлистаВ подвальном помещении данного дома наблюдается сырость и подтопление подвала изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования Земляной пол влажный по адресу 5 микрорайон МКД 6 г ЭлистаЧастичное отслоение покрасочного и побелочного слоев на поверхности стен и потолков в подъездах МКД адресу г Элиста 5 микрорайон МКД 6 г Элистанеисправность межпанельного шва между подъездами 23 МКД 6 5 микрорайона г ЭлистаВ чердачные помещения дома выявлено наличие голубиного помета перьев по адресу 5 микрорайон МКД 6 г Элиста Подтопление подвального помещения канализационными стоками МКД 6 пятого микрорайона г Элиста

Нарушенный правовой акт:

• п32842314611 4115 Постановление Госстроя РФ от 27092003 N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаПриложение 2 к Постановлению Госстроя 170 Постановление Правительства РФ от 13082006 491Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• ст 20 162 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 06101999г 184ФЗ ст 5 Федерального закона от 26122008г 294ФЗ Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное ПП РФ от 28102014г 1110 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПП РФ 491 от 13082006г Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ПП 354 от 06052011г

Выданные предписания:

• Произвести ремонт кровельного покрытия над квартирами 202157 многоквартирного жилого дома 6 пятого микрорайона Произвести перерасчет за некачественное предоставление услуги по выполнению работ по ремонту кровельного покрытия с момента обращения в адрес ООО «УК 3» по статье «Содержание жилого помещения» собственникам квартир 20 2157 многоквартирного жилого дома 6 пятого микрорайона до момента устранения нарушенияУстранить следы протечки кровли в виде жёлтых пятен и подтеков на поверхности потолка и стены а также вокруг трубопровода внутреннего водостока на 5 этаже лестничной клетки подъезда 123 в МКД 6 пятого микрорайона г ЭлистаВыполнить работы в подвальном помещении устранить канализационные стоки высушить и произвести дезинфекцию подвального помещения адресу 5 микрорайон МКД 6 гЭлистазапланировать частичный косметический ремонт подъездов по адресу г Элиста 5 микрорайон МКД 6 гЭлиста произвести ремонт межпанельного шва между подъездами 23 МКД 6 5 микрорайона г ЭлистаПроизвести очистку чердачного помещения дома от голубиного помета перьев по адресу 5 микрорайон МКД 6 г Элиста Произвести перерасчет по статье «Содержание и ремонт» за ненадлежащее оказание услуг с момента обращения до устранения всем собственникам МКД 6 пятого микрорайона г Элиста