Причина проверки:

проверки доводов обращения Орлова МВ вх 550ог от 12072021гсоблюдение ООО «Элиста» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу РК г Элиста 7 микрорайона МКД 3 корп 2соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

поступившее обращение Орлова МВ вх 550ог от 12072021г

Выявленные нарушения (1 шт.):

• наличие следов затопления канализационными стоками отсека под подъездом 1 в подвальном помещении МКД 3 корп 2 7 микрорайона отсутствие поручня на лестничной площадке 1 этажа Поручни со 2 по 9 этажи требуют покраски на лестничных площадках пролетах и маршах с первого по девятый этаж в подъезде 1 нарушена целостность лакокрасочного покрытия стензастарелый обшарпанный вид на лестничных площадках 4 и 5 этажей наглухо забиты гвоздями оконные рамы отсутствуют фурнитуры на окнах ручки шпингалеты Нарушена целостность остекления оконных проемов на лестничных площадках 4 и 5 этажей наличие сухостойных деревьев на прилегающей территории по периметру МКД 3 корпуса 2 7 микрорайона остатки распила не убранные ветки на заднем фасаде МКД 3 корпуса 2 7 микрорайона следы затопления на потолочном покрытии лестничных клеток в районе инженерных коммуникаций подъезда 1 МКД 3 корпуса 2 7 микрорайона

Нарушенный правовой акт:

• п 4611 Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»п 4612 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»п 382 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»п 371 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• ст 20 162 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 06101999г 184ФЗ ст 5 Федерального закона от 26122008г 294ФЗ Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное ПП РФ от 28102014г 1110 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПП РФ 491 от 13082006г Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ПП 354 от 06052011г

Выданные предписания:

• Осушить и произвести санитарную обработку отсека под подъездом 1 в подвальном помещении МКД 3 корп2 7 микрорайонаУстановить поручень на лестничной площадке 1 этажа покрасить поручни со 2 по 9 этажиподъезда 1 МКД3 корп 2 7 микрорайонаПроизвести покраску стен на лестничных площадках пролетах и маршах с 1 по 9 этажи подъезда 1 МКД3 корп 2 7 микрорайонаУстановить фурнитуру на окна лестничных площадок 4 и 5 этажей Остеклить оконные проемы лестничных площадок 4 и 5 этажей подъезда 1 МКД 3корп 2 7 микрорайонаПроизвести распил сухостойных деревьев на прилегающей территории по периметру МКД 3 корп 27 микрорайонаОчистить придомовую территорию от спиленных веток МКД 3 2 корпуса 7 микрорайонаПроизвести ремонт потолочного покрытия на лестничных клетках для устранения следов затопления подъезд 1 МКД 3 корп2 7 микрорайона