Причина проверки:

проверки доводов обращения Пузановой ГВ вх 538огот 07072021г вх 581 ог от 16072021гсоблюдение ООО «Взлет» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу Республика Калмыкия г Элиста 3 микрорайон дом 23 соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в 4 подъездах МКД 23 3 микрорайон г Элиста наблюдается частичное отслоение штукатурного слоя отслоение краски на панелях стен лестничных маршей частичное отслоение керамических плиток на полу лестничных площадок аварийное состояние участка трубы холодного водоснабжения участка от фланца вводного запорного устройства до водомерного счетчикаМКД 30 2 микрорайонаг Элиставо всех окнах подъезда МКД 233 микрорайона гЭлиста отсутствуют вторые рамыС восточной стороны МКД 23 3 микрорайона гЭлиста имеется аварийный выход в подвальное помещение входные двери имеют механические повреждения в виде отслоения металлического листа от сварочного шва в нижней части дверей имеется открытый проем длиной до 2 м шириной до 20смС западной стороны здания имеется также аварийный выход к примыкающей стене к зданию на котором выявлено отслоение штукатурного слоя на площади до 1квмС северной стороны МКД в приямке подвального помещения выявлено наличие строительного и бытового мусора С северной стороны МКД 233 микрорайона гЭлиста в приямке подвального помещения отсутствует оконная рама

Нарушенный правовой акт:

• п 4814 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»п23 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»п5 Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• ст 20 162 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 06101999г 184ФЗ ст 5 Федерального закона от 26122008г 294ФЗ Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное ПП РФ от 28102014г 1110 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПП РФ 491 от 13082006г Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ПП 354 от 06052011г

Выданные предписания:

• произвести косметический ремонт в подъездах МКД 23 3 микрорайона гЭлиста произвести замену участка трубы от вводного запорного устройства до водомерного счетчика МКД 23 3 микрорайон г ЭлистаПровести установку вторых рам в окнах подъездов МКД 233 микрорайона гЭлистаПровести ремонт дверей аварийного входа с восточной стороны МКД 233 микрорайона гЭлистаПроизвести работы по оштукатуриванию участка стены примыкания аварийного выхода с стеной западной стороны МКД 233 микрорайона гЭлиста Произвести уборку бытового и строительного мусора из приямки подвального помещения МКД 233 микрорайона гЭлистаУстановить в приямке подвального помещения оконную раму МКД 233 микрорайона гЭлиста