Причина проверки:

проверки доводов обращение Карникова АК вх 857ог от 18102021гсоблюдение ООО «УК «Лотос» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу Республика Калмыкия г Элиста ул Клыкова МКД 144соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамисоответствие сведений содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности обязательным требованиям

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушения кровельного покрытия над тамбуром подъезда 2МКД 144 улКлыкова г Элистаналичие разрушения площадки крыльца в виде разрушения отслоения бетонного покрытия оголения арматурной сетки на площадке разрушение нижнего уровня ступенек крыльца подъезда 2 МКД 144 ул Клыкова г Элистанарушение текущий ремонта конструктивных элементов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме 144ул Клыкова гЭлиста

Нарушенный правовой акт:

• п 4612 483484481 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п8 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» п10 Правил содержания общего имущества в МКД утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13082006г 491
• ст 20 162 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 06101999г 184ФЗ ст 5 Федерального закона от 26122008г 294ФЗ Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное ПП РФ от 28102014г 1110 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПП РФ 491 от 13082006г Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ПП 354 от 06052011г

Выданные предписания:

• произвести работы по ремонту кровли над тамбуром подъезда 2 МКД 144 улКлыкова г Элистапровести работы по восстановлению целостности площадки и ступенек крыльца подъезда 2 МКД 144 по улКлыковагЭлиста установки поручня на лестничной площадке крыльца подъезда для маломобильных граждан проживающих в данном подъезде за нарушение сроков текущий ремонта конструктивных элементов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по статье «Содержание жилого помещения» произвести перерасчет собственникам квартир с 11 по 20 МКД 144 ул Клыкова г Элиста с момента обращения до момента устранения