Причина проверки:

проверка доводов обращения Ким МТ от 10112021г 941огсоблюдение ООО «УК «Лотос» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу Республика Калмыкия г Элиста 6 микрорайон дом 19соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

получившее обращение Ким МТ от 10112021г 941ог

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Неисправность кровельного покрытия над кв 415 МКД 19 шестого микрорайонаНеисправность кровельного покрытия над подъездом 1 МКД 19 шестого микрорайонаНарушение сроков выполнения работ по ремонту кровельного покрытия по обращению собственника кв 415 МКД 19 шестого микрорайонаДефект стенового блока подъезда 1 этажа 4 в виде продолговатой трещины

Нарушенный правовой акт:

• п 4611 п 4612 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»приложение 2 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондачасть 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ п 329 Постановления Госстроя РФ 170п 42114 Постановления Госстроя РФ 170
• ст 20 162 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 06101999г 184ФЗ ст 5 Федерального закона от 26122008г 294ФЗ Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное ПП РФ от 28102014г 1110 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПП РФ 491 от 13082006г Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ПП 354 от 06052011г Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013г 290

Выданные предписания:

• Произвести ремонт кровельного покрытия над кв 415 МКД 19 шестого микрорайонаПроизвести ремонт кровельного покрытия над подъездом 1 МКД 19 шестого микрорайонаСобственникам квартир 4ого этажа МКД 19 шестого микрорайона произвести перерасчет по статье «Содержание и ремонт общего имущества» за нарушение срока выполнения работ по ремонту кровельного покрытия с момента исполнения договора в адрес ООО «УК «Лотос» собственникам квартир 4ого этажа до момента устранения нарушенияПроизвести косметический ремонт стенового блока подъезда 1 этажа 4 МКД 19 шестого микрорайона