Причина проверки:

проверка доводов обращения Байжановой РВ вх 937ог от 09112021г соблюдение МАУ ЖЭУ 1 лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу РК г Элиста ул Ипподромная МКД 13 квартира 99соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

поступившее обращение Байжановой РВ вх 937ог от 09112021г

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В месте соединения пластиковой и металлической труб канализационного стояка в квартире 99 МКД 13 по ул Ипподромная г Элисты просачивается влага в виде капельс правой стороны от входной двери квартиры 99 подъезд 4 МКД 13 по ул ипподромная г Элисты на стене от пола имеется пятно в виде отслоения шелушения шпаклевочнопобелочного покрытия общей площадью примерно 15 квмНа лестничной площадке мест общего пользования подъезд 4 МКД 13 по ул Ипподромная г Элисты с первого по пятый этаж на полу и стенах имеется наличие пыли грязи от обуви разводов от пролитых жидкостей На лестничной площадке второго этажа имеется пластиковый ящик в котором сложены пакеты с мелким бытовым мусором На лестничной площадке первого этажа имеется складирование двух межкомнатных полотен дверей бывших в употреблении

Нарушенный правовой акт:

• пп п 583 322 371 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»п 5 п 6 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006г 491часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ
• ст 20 162 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 06101999г 184ФЗ ст 5 Федерального закона от 26122008г 294ФЗ Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное ПП РФ от 28102014г 1110 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПП РФ 491 от 13082006г Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ПП 354 от 06052011г

Выданные предписания:

• Произвести работы по замене чугунной части канализационного стояка в квартире 99 МКД 13 по ул Ипподромная г ЭлистыПроизвести работы по устранению пятна на стене в виде отслоения шелушения шпаклевочнопобелочного покрытия в подъезде 4 у входной двери квартиры 99 МКД 13 по ул Ипподромная г ЭлистыПроизвести уборку мест общего пользования подъезд 4 и дезинфекцию мест общего пользования всего МКД 13 по ул Ипподромная г ЭлистыСобственникам квартир 91120 МКД 13 по ул Ипподромная г Элисты произвести перерасчет по статье «Содержание и ремонт общего имущества» за неудовлетворительное содержание санитарного состояния лестничных клеток в местах общего пользования подъезд 4 с момента обращения в адрес МАУ «ЖЭУ 1» собственников квартир 91120 до момента устранения нарушенияСобственнику квартиры 99 МКД 13 по ул Ипподромная г Элисты произвести перерасчет по статье «Содержание и ремонт общего имущества» с момента обращения в адрес МАУ «ЖЭУ 1» собственника квартиры 99 до момента устранения нарушения