Причина проверки:

проверка доводов обращения Чернышовой АВ вх 3460 от 15112021г соблюдение ООО «УК «Хамдан» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу РК г Элиста ул Бимбаева МКД 7 кв 23соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

поступившее обращение Чернышовой АВ вх 3460 от 15112021г

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Отсутствие приборов учета потребления тепловой энергии счетчика расходомера в МКД 7 по ул Бимбаева г Элистанад входной дверью квартиры 36 подъезд 3 МКД 7 по ул Бимбаева г Элисты на стыке потолочного перекрытия и стеной имеется пятно в виде отслоения шелушения шпаклевочнопобелочного покрытия общей площадью примерно 2 квмНа лестничных площадках мест общего пользования подъезды МКД 7 по ул Бимбаева г Элисты с первого по пятый этаж на полу и стенах имеется наличие пыли грязи от обуви складирование сантехники и фрагментов мебели бывших в употребленииНа придомовой территории с западной стороны МКД 7 по ул Бимбаева г Элисты от 1 до 3 подъезда установлено наличие мелкого бытового мусора бумага окурки сигарет пластиковые обрезки листвыНеудовлетворительное содержание санитарного состояния лестничных клеток в местах общего пользования подъезды МКД 7 по ул Бимбаева г Элисты

Нарушенный правовой акт:

• п 512 п 513 п 5224 п 371 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»п 31 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052011г 354п 10 п 11 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006г 491часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ
• ст 20 162 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 06101999г 184ФЗ ст 5 Федерального закона от 26122008г 294ФЗ Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное ПП РФ от 28102014г 1110 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПП РФ 491 от 13082006г Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ПП 354 от 06052011г

Выданные предписания:

• Установить приборы учета потребления тепловой энергии счетчика расходомера в МКД 7 по ул Бимбаева г Элиста Произвести работы по устранению пятна на стыке потолочного перекрытия и стеной в виде отслоения шелушения шпаклевочнопобелочного покрытия в подъезде 3 над входной дверью квартиры 36 МКД 7 по ул Бимбаева г ЭлистыПроизвести уборку мест общего пользования подъездов МКД 7 по ул Бимбаева г ЭлистыПроизвести уборку придомовой территории с западной стороны МКД 7 по ул Бимбаева г Элисты от 1 до 3 подъездаСобственникам квартир МКД 7 по ул Бимбаева г Элисты произвести перерасчет по статье «Содержание и ремонт общего имущества» за неудовлетворительное содержание санитарного состояния лестничных клеток в местах общего пользования подъезды с момента обращения в адрес ООО «УК «Хамдан» собственников квартир МКД 7 до момента устранения нарушения