Причина проверки:

проверки доводов обращения Цекеевой ЗЧ вх 1016ог от 07122021гсоблюдение ООО «Управдом» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу РК г Элиста 1 микрорайон МКД 4соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамисоответствие сведений содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности обязательным требованиям

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Наличие подтопления по всему периметру изза неисправностей и утечек инженерного оборудования сырости присутствует затхлый запах канализации в подвальном помещении подъезда 16 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистаНаличие захламления подвальное помещение строительнобытовым мусором складирование спила деревьев при входе в подвальное помещение около подъезда 4 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыЧастично отсутствует освещениеподъезд 1 на первом этаже подъезд 2 на третьем этаже подъезд 6 на пятом этаже МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыНаличие провисания слаботочных проводов над входными дверями на лестничных площадках подъезда 16 этажа 15 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыЧастично отсутствует застекление на окнах между этажами 4 и 5 подъезда 4 а также между этажами 4 и 5 подъезда 5 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыНаличие отслоения лакокрасочного и шпаклевочно побелочного слоев выкрашивание раствора из швов отслоение и разрушение окраски наличие загрязнений на поверхности внутренних стен в тамбуре и лестничных клетках подъезда 16 МКД 4 первого микрорайона МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыНекачественное предоставление услуг по статье «Содержание и ремонт общего имущества» при обслуживании МКД 4 первого микрорайона г Элисты

Нарушенный правовой акт:

• п 2 Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 ст 9 10 Постановления Правительства РФ от 15052013 416п 8 п10 Постановление Правительства РФ от 13082006 491 п 328 п 329 п 4115 п 471 п 472 562 566 Постановления 170
• ст 20 162 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 06101999г 184ФЗ ст 5 Федерального закона от 26122008г 294ФЗ Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное ПП РФ от 28102014г 1110 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПП РФ 491 от 13082006г Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ПП 354 от 06052011г

Выданные предписания:

• Произвести работы по устранению неисправности внутридомовых инженерных систем канализации в подвальном помещения откачку сточных вод просушку подвального помещенияПроизвести работы по очистке подвального помещения от строительного и бытового мусора и спила деревьевПроизвести работы по возобновлению освещения в подъезде 1 на первом этаже подъезд 2 на третьем этаже подъезд 6 на пятом этаже МКД 4 1 микрорайонагЭлистыСогласовать работы с интернет провайдерами по облагораживанию слаботочных проводов на межэтажных лестничных площадкахПроизвести работы по остекленению окон между этажами 4 и 5 подъезда 4 а также между этажами 4 и 5 подъезда 5Произвести косметический ремонт в подъезда 15 МКД 4 первого микрорайона устранив отслоения лакокрасочного и шпаклевочно побелочного слоев выкрашивание раствора из швов отслоение и разрушение окраски наличие загрязнений на поверхности внутренних стенПровести перерасчет по статье «Содержание и ремонт общего имущества» всем собственникам МКД 4 первого микрорайона г Элисты с момента обращения до момента устранения