Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УПРАВДОМ
№082101462088
🔢 ИНН:
0816036876
🆔 ОГРН:
1180816000716
📍 Адрес:
г Элиста 1 микрорайон д 4
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.12.2021
🎯
Основание проведения
проверки доводов обращения Цекеевой ЗЧ вх 1016ог от 07122021гсоблюдение ООО «Управдом» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу РК г Элиста 1 микрорайон МКД 4соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми акта... Еще...проверки доводов обращения Цекеевой ЗЧ вх 1016ог от 07122021гсоблюдение ООО «Управдом» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу РК г Элиста 1 микрорайон МКД 4соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамисоответствие сведений содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности обязательным требованиям
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Наличие подтопления по всему периметру изза неисправностей и утечек инженерного оборудования сырости присутствует затхлый запах канализации в подвальном помещении подъезда 16 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистаНаличие захламления подвальное помещение строительнобытовым мусором складирование спила... Еще...Наличие подтопления по всему периметру изза неисправностей и утечек инженерного оборудования сырости присутствует затхлый запах канализации в подвальном помещении подъезда 16 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистаНаличие захламления подвальное помещение строительнобытовым мусором складирование спила деревьев при входе в подвальное помещение около подъезда 4 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыЧастично отсутствует освещениеподъезд 1 на первом этаже подъезд 2 на третьем этаже подъезд 6 на пятом этаже МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыНаличие провисания слаботочных проводов над входными дверями на лестничных площадках подъезда 16 этажа 15 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыЧастично отсутствует застекление на окнах между этажами 4 и 5 подъезда 4 а также между этажами 4 и 5 подъезда 5 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыНаличие отслоения лакокрасочного и шпаклевочно побелочного слоев выкрашивание раствора из швов отслоение и разрушение окраски наличие загрязнений на поверхности внутренних стен в тамбуре и лестничных клетках подъезда 16 МКД 4 первого микрорайона МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыНекачественное предоставление услуг по статье «Содержание и ремонт общего имущества» при обслуживании МКД 4 первого микрорайона г Элисты
Инспекция государственного жилищного надзора Республики Калмыкия 09.12.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УПРАВДОМ (ИНН: 0816036876) , адрес: г Элиста 1 микрорайон д 4
Выявленные нарушения (1 шт.):
Наличие подтопления по всему периметру изза неисправностей и утечек инженерного оборудования сырости присутствует затхлый запах канализации в подвальном помещении подъезда 16 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистаНаличие захламления подвальное помещение строительнобытовым мусором складирование спила деревьев при входе в подвальное помещение около подъезда 4 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыЧастично отсутствует освещениеподъезд 1 на первом этаже подъезд 2 на третьем этаже подъезд 6 на пятом этаже МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыНаличие провисания слаботочных проводов над входными дверями на лестничных площадках подъезда 16 этажа 15 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыЧастично отсутствует застекление на окнах между этажами 4 и 5 подъезда 4 а также между этажами 4 и 5 подъезда 5 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыНаличие отслоения лакокрасочного и шпаклевочно побелочного слоев выкрашивание раствора из швов отслоение и разрушение окраски наличие загрязнений на поверхности внутренних стен в тамбуре и лестничных клетках подъезда 16 МКД 4 первого микрорайона МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыНекачественное предоставление услуг по статье «Содержание и ремонт общего имущества» при обслуживании МКД 4 первого микрорайона г Элисты
Нарушенный правовой акт:
п 2 Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 ст 9 10 Постановления Правительства РФ от 15052013 416п 8 п10 Постановление Правительства РФ от 13082006 491 п 328 п 329 п 4115 п 471 п 472 562 566 Постановления 170
ст 20 162 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 06101999г 184ФЗ ст 5 Федерального закона от 26122008г 294ФЗ Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное ПП РФ от 28102014г 1110 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПП РФ 491 от 13082006г Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ПП 354 от 06052011г
Выданные предписания:
Произвести работы по устранению неисправности внутридомовых инженерных систем канализации в подвальном помещения откачку сточных вод просушку подвального помещенияПроизвести работы по очистке подвального помещения от строительного и бытового мусора и спила деревьевПроизвести работы по возобновлению освещения в подъезде 1 на первом этаже подъезд 2 на третьем этаже подъезд 6 на пятом этаже МКД 4 1 микрорайонагЭлистыСогласовать работы с интернет провайдерами по облагораживанию слаботочных проводов на межэтажных лестничных площадкахПроизвести работы по остекленению окон между этажами 4 и 5 подъезда 4 а также между этажами 4 и 5 подъезда 5Произвести косметический ремонт в подъезда 15 МКД 4 первого микрорайона устранив отслоения лакокрасочного и шпаклевочно побелочного слоев выкрашивание раствора из швов отслоение и разрушение окраски наличие загрязнений на поверхности внутренних стенПровести перерасчет по статье «Содержание и ремонт общего имущества» всем собственникам МКД 4 первого микрорайона г Элисты с момента обращения до момента устранения
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г Элиста 1 микрорайон д 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-12-14T17:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Элиста ул Дармаева д 21
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2021-12-14T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Алфёрова АС
Должность
ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Наличие подтопления по всему периметру изза неисправностей и утечек инженерного оборудования сырости присутствует затхлый запах канализации в подвальном помещении подъезда 16 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистаНаличие захламления подвальное помещение строительнобытовым мусором складирование спила деревьев при входе в подвальное помещение около подъезда 4 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыЧастично отсутствует освещениеподъезд 1 на первом этаже подъезд 2 на третьем этаже подъезд 6 на пятом этаже МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыНаличие провисания слаботочных проводов над входными дверями на лестничных площадках подъезда 16 этажа 15 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыЧастично отсутствует застекление на окнах между этажами 4 и 5 подъезда 4 а также между этажами 4 и 5 подъезда 5 МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыНаличие отслоения лакокрасочного и шпаклевочно побелочного слоев выкрашивание раствора из швов отслоение и разрушение окраски наличие загрязнений на поверхности внутренних стен в тамбуре и лестничных клетках подъезда 16 МКД 4 первого микрорайона МКД 4 первого микрорайона г ЭлистыНекачественное предоставление услуг по статье «Содержание и ремонт общего имущества» при обслуживании МКД 4 первого микрорайона г Элисты
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
28
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-12-14
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-01-12
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести работы по устранению неисправности внутридомовых инженерных систем канализации в подвальном помещения откачку сточных вод просушку подвального помещенияПроизвести работы по очистке подвального помещения от строительного и бытового мусора и спила деревьевПроизвести работы по возобновлению освещения в подъезде 1 на первом этаже подъезд 2 на третьем этаже подъезд 6 на пятом этаже МКД 4 1 микрорайонагЭлистыСогласовать работы с интернет провайдерами по облагораживанию слаботочных проводов на межэтажных лестничных площадкахПроизвести работы по остекленению окон между этажами 4 и 5 подъезда 4 а также между этажами 4 и 5 подъезда 5Произвести косметический ремонт в подъезда 15 МКД 4 первого микрорайона устранив отслоения лакокрасочного и шпаклевочно побелочного слоев выкрашивание раствора из швов отслоение и разрушение окраски наличие загрязнений на поверхности внутренних стенПровести перерасчет по статье «Содержание и ремонт общего имущества» всем собственникам МКД 4 первого микрорайона г Элисты с момента обращения до момента устранения
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п 2 Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 ст 9 10 Постановления Правительства РФ от 15052013 416п 8 п10 Постановление Правительства РФ от 13082006 491 п 328 п 329 п 4115 п 471 п 472 562 566 Постановления 170
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Балеткиев ЕВ
Должность
главный инженер
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
ознакомлен
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УПРАВДОМ
ИНН
0816036876
ОГРН
1180816000716
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2018-05-28
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-12-14
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
800000010000000079
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция государственного жилищного надзора Республики Калмыкия
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1160816052000
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
840100010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Алфёрова Анна Сергеевна
Должность
ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверки доводов обращения Цекеевой ЗЧ вх 1016ог от 07122021гсоблюдение ООО «Управдом» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу РК г Элиста 1 микрорайон МКД 4соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамисоответствие сведений содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности обязательным требованиям
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
ст. 4 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной без-опасности", п. 4.2.21 СП 1.13130
Дата начала
2021-12-09
Дата окончания проведения мероприятия
2022-01-17
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
506ЛК
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-12-09
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст 20 162 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 06101999г 184ФЗ ст 5 Федерального закона от 26122008г 294ФЗ Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное ПП РФ от 28102014г 1110 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПП РФ 491 от 13082006г Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ПП 354 от 06052011г