Причина проверки:

доводов обращения Врио министра ЖКХ и Э РК вх 014ВМ05064849 от 10122021гсоблюдение ООО «УК «Лотос» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу Республика Калмыкия г Элиста 2 микрорайона д 15соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

294ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• отсутствие приказа о наличии в штате квалифицированного персонала по монтажу демонтажу и обслуживанию лифта договор со специализированной организациейДоговор с специализированной организацией о допуске квалифицированного персонала к выполнению работ по монтажу демонтажу и обслуживанию лифтакопию приказа о назначении лиц ответственных по обследованию по эксплуатации и ремонта лифтовприказы дополнительное соглашения и тдотсутствие журнала периодического осмотра лифта журнал технического обслуживания и ремонта лифтадоговор обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта

Нарушенный правовой акт:

• п6 и п 9 Постановление Правительства РФ от 24 июня 2017 г 743 “Об организации безопасного использования и содержания лифтов подъемных платформ для инвалидов пассажирских конвейеров движущихся пешеходных дорожек эскалаторов за исключением эскалаторов в метрополитенах»
• ст 20 162 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 06101999г 184ФЗ ст 5 Федерального закона от 26122008г 294ФЗ Федеральный закон от 04052011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное ПП РФ от 28102014г 1110 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных ПП РФ 491 от 13082006г Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ПП 354 от 06052011г «Об организации безопасного использования и содержания лифтов подъемных платформ для инвалидов пассажирских контейнеров движущихся пешеходных дорожекэскалаторов за исключением эскалаторов в метрополитенах»утвержденное ПП РФ 743 от 24062017г

Выданные предписания:

• издать приказ о наличии в штате квалифицированного персонала по монтажу демонтажу и обслуживанию лифта договор со специализированной организацией заключить договор с специализированной организацией о допуске квалифицированного персонала к выполнению работ по монтажу демонтажу и обслуживанию лифта издать приказ о назначении лиц ответственных по обследованию по эксплуатации и ремонта лифтовприказы дополнительное соглашения и тдзавести журнал периодического осмотра лифта журнал технического обслуживания и ремонта лифта заключить договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта