Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ"
№082201544816
🔢 ИНН:
0816036876
🆔 ОГРН:
1180816000716
📍 Адрес:
358000, РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ, ГОРОД ЭЛИСТА, УЛИЦА М.ГОРЬКОГО, ДОМ 35, КВАРТИРА 47
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.01.2022
🎯
Основание проведения
проверки доводов обращения вх. № 4 от 10.01.2022г.
соблюдение ООО «Управдом» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: РК, г. Элиста, 6 микрорайон, МКД № 26.
соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Выявлены выявлено наличие следов подтопления на потолке, в виде разводов коричневых пятен, а также частичное отслоение от фактурного основания потолка и стены шпаклёвочно-побелочного слоев местах общего пользования подъезда №1 МКД №26 6 микрорайона г. Элисты лестничной площадки над входной дверью в... Еще...Выявлены выявлено наличие следов подтопления на потолке, в виде разводов коричневых пятен, а также частичное отслоение от фактурного основания потолка и стены шпаклёвочно-побелочного слоев местах общего пользования подъезда №1 МКД №26 6 микрорайона г. Элисты лестничной площадки над входной дверью в квартиру № 8, 4-го этажа, лестничной площадки над входной дверью в квартиру № 10, 5-го этажа
Выявлены выявлено наличие следов подтопления, в квартире № 10 МКД №26 6 микрорайона г. Элисты
Нарушение сроков выполнения работ по ремонту кровельного покрытия по обращению собственника кв. № 8 и №10, МКД № 26 шестого микрорайона
Инспекция государственного жилищного надзора Республики Калмыкия 10.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ" (ИНН: 0816036876) , адрес: 358000, РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ, ГОРОД ЭЛИСТА, УЛИЦА М.ГОРЬКОГО, ДОМ 35, КВАРТИРА 47
Выявленные нарушения (1 шт.):
Выявлены выявлено наличие следов подтопления на потолке, в виде разводов коричневых пятен, а также частичное отслоение от фактурного основания потолка и стены шпаклёвочно-побелочного слоев местах общего пользования подъезда №1 МКД №26 6 микрорайона г. Элисты лестничной площадки над входной дверью в квартиру № 8, 4-го этажа, лестничной площадки над входной дверью в квартиру № 10, 5-го этажа
Выявлены выявлено наличие следов подтопления, в квартире № 10 МКД №26 6 микрорайона г. Элисты
Нарушение сроков выполнения работ по ремонту кровельного покрытия по обращению собственника кв. № 8 и №10, МКД № 26 шестого микрорайона
Нарушенный правовой акт:
п. 6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 п. 4.6.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
приложение № 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
: ст. 20, 162, 196 Жилищного кодекса РФ; п. 61 ч. 2 ст. 26.3 Федерального закона от 06.10.1999г. № 184-ФЗ; ст. 5 Федерального закона от 26.12.2008г. № 294-ФЗ; Федеральный закон от 04.05.2011г. № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" утвержденное ПП РФ от 28.10.2014г. № 1110, пункты 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных ПП РФ № 491 от 13.08.2006г.; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, ПП № 354 от 06.05.2011г.
Выданные предписания:
Провести косметический ремонт с целью устранения следов подтопления на потолке, в виде разводов коричневых пятен, а также частичного отслоения от фактурного основания потолка и стены шпаклёвочно-побелочного слоев в местах общего пользования подъезда №1 МКД №26 6 микрорайона г. Элисты лестничной площадки над входной дверью в квартиру № 8, 4-го этажа лестничной площадки над входной дверью в квартиру № 10, 5-го этажа
Провести ремонт кровельного покрытия над квартирой № 10, МКД №26 6 микрорайона г. Элисты
Произвести перерасчет по статье «Содержание и ремонт общего имущества» за нарушение срока выполнения работ по ремонту кровельного покрытия с момента обращения в адрес ООО «УК «Управдом» собственника кв. № 8 и № 10, МКД № 26 шестого микрорайона
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
358000, РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ, ГОРОД ЭЛИСТА, УЛИЦА М.ГОРЬКОГО, ДОМ 35, КВАРТИРА 47
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-01-13T17:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Элиста, ул. Дармаева, д. 21
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2022-01-13T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Алфёрова А.С.
Должность
ведущий специалист отдела лицензионного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Выявлены выявлено наличие следов подтопления на потолке, в виде разводов коричневых пятен, а также частичное отслоение от фактурного основания потолка и стены шпаклёвочно-побелочного слоев местах общего пользования подъезда №1 МКД №26 6 микрорайона г. Элисты лестничной площадки над входной дверью в квартиру № 8, 4-го этажа, лестничной площадки над входной дверью в квартиру № 10, 5-го этажа
Выявлены выявлено наличие следов подтопления, в квартире № 10 МКД №26 6 микрорайона г. Элисты
Нарушение сроков выполнения работ по ремонту кровельного покрытия по обращению собственника кв. № 8 и №10, МКД № 26 шестого микрорайона
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
15/п-лк
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-01-13
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-01-27
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Провести косметический ремонт с целью устранения следов подтопления на потолке, в виде разводов коричневых пятен, а также частичного отслоения от фактурного основания потолка и стены шпаклёвочно-побелочного слоев в местах общего пользования подъезда №1 МКД №26 6 микрорайона г. Элисты лестничной площадки над входной дверью в квартиру № 8, 4-го этажа лестничной площадки над входной дверью в квартиру № 10, 5-го этажа
Провести ремонт кровельного покрытия над квартирой № 10, МКД №26 6 микрорайона г. Элисты
Произвести перерасчет по статье «Содержание и ремонт общего имущества» за нарушение срока выполнения работ по ремонту кровельного покрытия с момента обращения в адрес ООО «УК «Управдом» собственника кв. № 8 и № 10, МКД № 26 шестого микрорайона
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п. 6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 п. 4.6.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
приложение № 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Балеткиев Е.В.
Должность
главный инженер
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ"
ИНН
0816036876
ОГРН
1180816000716
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2018-05-28
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2022-01-11
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
800000010000000079
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция государственного жилищного надзора Республики Калмыкия
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1160816052000
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
840100010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Алфёрова А.С.
Должность
ведущий специалист отдела лицензионного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверки доводов обращения вх. № 4 от 10.01.2022г.
соблюдение ООО «Управдом» лицензионных требований при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: РК, г. Элиста, 6 микрорайон, МКД № 26.
соблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) инспекционное обследование МКД № 26, 6 микрорайона, г. Элисты; 2) истребование и рассмотрение необходимых для проверки документов.
Дата начала
2022-01-10
Дата окончания проведения мероприятия
2022-02-04
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
04-ЛК
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-01-11
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
: ст. 20, 162, 196 Жилищного кодекса РФ; п. 61 ч. 2 ст. 26.3 Федерального закона от 06.10.1999г. № 184-ФЗ; ст. 5 Федерального закона от 26.12.2008г. № 294-ФЗ; Федеральный закон от 04.05.2011г. № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" утвержденное ПП РФ от 28.10.2014г. № 1110, пункты 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных ПП РФ № 491 от 13.08.2006г.; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, ПП № 354 от 06.05.2011г.