Предостережение:

• В адрес Инспекции государственного жилищного надзора Республики Калмыкия (далее - Инспекция) поступило обращение Манджиевой Елены Александровны по вопросу бездействия Администрации города Элисты в части объявления конкурса по отбору управляющей организации многоквартирного дома по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. В.И. Ленина, д. 234. В обращении гр. Манджиева Е.А. сообщает, что 18.03.2022 г. Главой Администрации города Элисты выдано разрешение на ввод в эксплуатацию за № 08-RU-08301000-8/2022 7-ми этажного многоквартирного дома (далее МКД) по адресу: г. Элиста, ул. В.И. Ленина, д. 234. С апреля 2022 по настоящее время данный МКД не управляется управляющей организацией и не осуществляется влажная уборка мест общего пользования. Также заявитель сообщает об отсутствии информации в ГИС ЖКХ о поставщиках ресурсоснабжения и управляющих организациях осуществляющие оказание услуг по управлению МКД. По вопросу неисправности лифта во 2-ом подъезде МКД по вышеуказанному адресу сообщаю, что данный вопрос не относится к компетенции Инспекции. В соответствии с п. 4, ст. 161 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Согласно п. 1, ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.