Предостережение:

• 02.12.2024 государственным инспектором Республики Калмыкия по использованию и охране земель, специалистом – экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии, контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Настаевым Валерием Владимировичем на основании задания на проведение выездного обследования соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации № 30 от 29.11.2024, проведено выездное обследование соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации в отношении земельного участка с кадастровым номером 08:14:030528:974, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Республиканская, д. 24. В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 08:14:030528:974, общей площадью 370 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – предпринимательство, по классификатору Росреестра – для размещения объектов торговли, зарегистрировано за гр. Хейчиевым Олегом Басанговичем. В ходе осмотра земельного участка, установлено, что на огороженном участке, расположено пятиэтажное нежилое здание (отель) с кадастровым номером 08:14:030528:1187, площадью 870.3 кв.м., с северной стороны участка установлено 5 парковочных барьеров вдоль проезжей части, тем самым перекрывая въезд для гражданского автотранспорта, а также оперативных и аварийных служб. Вышеуказанные парковочные барьеры состоят из двух частей: первая – это основание барьера, которое представляет собой изогнутую металлическую трубу с платформой, при помощи которой парковочный барьер крепится к асфальту и средняя несъемная труба, приваренная к основанию дуги, которая имеет отверстие под навесной замок, вторая часть – отдельная труба с платформой для крепления к асфальту и отверстием под замок. Основание данной конструкции крепится с помощью 6 анкерных болтов к асфальтному покрытию. Площадь загороженного участка составляет примерно 50 кв.м. Отсутствует функционал для ручного открытия заграждения чипом или ключом. Указанные парковочные барьеры имеют признаки некапитального (нестационарного) сооружения. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок, на котором установлены парковочные барьеры, не состоит на кадастровом учете, запись о регистрации права собственности в ЕГРН отсутствует, так как является участком общего пользования. По итогам проведенного инструментального обследования парковочные барьеры находятся за границами земельного участка с кадастровым номером 08:14:030528:974. Границы не соответствуют данным внесенным в Единый государственный реестр недвижимости. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 08:14:030528:974 составляет примерно 420 кв.м. Обстоятельства могут привести к нарушению требований земельного законодательства, а именно, самовольное занятие земельного участка лицом, не имеющих предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которые предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.