|
Значение |
26.05.2025 государственным инспектором Республики Калмыкия по использованию и охране земель, специалистом – экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии, контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Настаевым Валерием Владимировичем на основании задания на проведение выездного обследования соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации № 17 от 21.05.2025, проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 08:14:030210:175, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Ипподромная, д. 171.
По результатам выездного обследования объекта земельных отношений установлено:
Земельный участок с КН 08:14:030210:175, уточненной площадью 673 кв.м., категория земель «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «под комплексное освоение в целях жилищного строительства», расположенный по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Ипподромная, д. 171, принадлежит на праве собственности Балханаковой Вере Борисовне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 22.12.2020 сделана запись регистрации № 08:14:030210:175-08/044/2020-6.
В ЕГРН содержатся сведения о расположенном в границах вышеуказанного земельного участка объекте недвижимого имущества с КН 08:14:030210:1190: жилой дом, этажностью: 1, площадью: 183,9 кв.м., принадлежащем на праве собственности Балханаковой Вере Борисовне, о чем в ЕГРН 22.12.2020 сделана запись регистрации 08:14:030210:1190-08/044/2020-3.
Осмотром установлено, что объект земельных отношений огорожен, доступ третьих лиц на участок ограничен и осуществляется с западной стороны. На обследуемом земельном участке расположен жилой дом, навес.
В ходе инструментального обследования объекта земельных отношений, проведенного с использованием спутникового геодезического оборудования: SinoGNSS T300, зав. №T31U09478, свидетельство о поверки №С-ГСХ/03-03-2025/413954163, установлено, что фактические границы земельного участка с КН 08:14:030210:175 не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН. С восточной стороны, путем возведения забора из сетки рабицы, самовольно занята часть смежного земельного участка с КН 08:14:030210:1334, площадью 280 кв.м. Фактическая площадь земельного участка с КН 08:14:030210:175 составляет примерно 953 кв.м., когда по сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь участка составляет 673 кв.м.
Обстоятельства указывают на признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно, самовольное занятие земельного участка лицом, не имеющих предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которые предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях. |