|
Значение |
27.05.2025 государственным инспектором Республики Калмыкия по использованию и охране земель, специалистом – экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии, контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Настаевым Валерием Владимировичем на основании задания на проведение выездного обследования соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации № 17 от 21.05.2025, проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 08:14:030210:177, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Ипподромная, д. 167.
По результатам выездного обследования объекта земельных отношений установлено:
Земельный участок с КН 08:14:030210:177, уточненной площадью 659 кв.м., категория земель «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «под комплексное освоение в целях жилищного строительства», расположенный по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Ипподромная, д. 167, принадлежит на праве собственности Сатаеву Зулхарнаю Захаровичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 27.05.2022 сделана запись регистрации № 08:14:030210:177-08/044/2022-4.
В ЕГРН содержатся сведения о расположенном в границах вышеуказанного земельного участка объекте недвижимого имущества с КН 08:14:030210:1248: жилой дом, этажностью: 1, площадью: 148,4 кв.м., принадлежащем на праве собственности Сатаеву Зулхарнаю Захаровичу, о чем в ЕГРН 27.05.2022 сделана запись регистрации 08:14:030210:1248-08/044/2022-3.
Осмотром установлено, что объект земельных отношений огорожен, доступ третьих лиц на участок ограничен и осуществляется с западной стороны. На обследуемом земельном участке расположен жилой дом.
В ходе инструментального обследования объекта земельных отношений, проведенного с использованием спутникового геодезического оборудования: SinoGNSS T300, зав. №T31U09478, свидетельство о поверки №С-ГСХ/03-03-2025/413954163, установлено, что фактические границы земельного участка с КН 08:14:030210:177 не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН. С восточной стороны, путем возведения забора из металлопрофиля, самовольно занята часть смежного земельного участка с КН 08:14:030210:1334, площадью 270 кв.м. Фактическая площадь земельного участка с КН 08:14:030210:177 составляет примерно 929 кв.м., когда по сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь участка составляет 659 кв.м.
Обстоятельства указывают на признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно, самовольное занятие земельного участка лицом, не имеющих предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которые предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях. |