|
Значение |
27.05.2025 государственным инспектором Республики Калмыкия по использованию и охране земель, специалистом – экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии, контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Настаевым Валерием Владимировичем на основании задания на проведение выездного обследования соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации № 17 от 21.05.2025, проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 08:14:030210:845, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Ипподромная, д. 127.
По результатам выездного обследования объекта земельных отношений установлено:
Земельный участок с КН 08:14:030210:845, уточненной площадью 300 кв.м., категория земель «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «под комплексное освоение в целях жилищного строительства», расположенный по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Ипподромная, д. 127, принадлежит на праве собственности Кегельтиеву Лиджи Николаевичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 31.05.2019 сделана запись регистрации № 08:14:030210:845-08/044/2019-4.
В ЕГРН содержатся сведения о расположенных в границах вышеуказанного земельного участка объектах недвижимого имущества: жилой дом с КН 08:14:030210:1251, этажностью: 1, площадью: 112,2 кв.м., принадлежащий на праве собственности Кегельтиеву Лиджи Николаевичу, о чем в ЕГРН 16.10.2019 сделана запись регистрации № 08:14:030210:1251-08/044/2019-1.
Осмотром установлено, что объект земельных отношений огорожен, доступ третьих лиц на участок ограничен и осуществляется с восточной стороны. На обследуемом земельном участке расположены жилой дом, навес.
В ходе инструментального обследования объекта земельных отношений, проведенного с использованием спутникового геодезического оборудования: SinoGNSS T300, зав. №T31U09478, свидетельство о поверки №С-ГСХ/03-03-2025/413954163, установлено, что фактические границы земельного участка с КН 08:14:030210:845 не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН. С северной и западной сторон, путем возведения забора из металлопрофиля и металлического навеса, самовольно занята часть земельного участка с КН 08:14:030210:169 и часть земельного участка без кадастрового номера (земли общего пользования), площадью 126 кв.м. Фактическая площадь земельного участка с КН 08:14:030210:845 составляет примерно 426 кв.м., когда по сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь участка составляет 300 кв.м.
Обстоятельства указывают на признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно, самовольное занятие земельного участка лицом, не имеющих предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которые предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях. |
