Предостережение:

• 23 июня 2025 главным государственным инспектором по Лаганскому, Черноземельскому, Юстинскому и Яшкульскому районам Управления Росреестра по Республике Калмыкия, начальником межмуниципального отдела И.А. Тюрбеевым проведено выездное обследование по адресу: Россия, Республика Калмыкия, Черноземельский район, примерно в 22,6 км на юго-запад от п. Прикумский, кадастровый номер 08:10:190101:426, и находящегося на нем животноводческой стоянки (нежилых объектов с кадастровыми номерами 08:10:190101:1183 и 08:10:190101:1184 и других объектов недвижимости. Земельный участок, с кадастровым номером 08:10:190101:426, и находящейся на нем животноводческой стоянки (нежилых объектов с кадастровыми номерами 08:10:190101:1183 и 08:10:190101:1184 и других объектов недвижимости, расположен по адресу: Россия, Республика Калмыкия, , Черноземельский район, примерно в 22,6 км на юго-запад от п. Прикумский. По информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГPH), общая площадь 1255 кв.м кв.м., и находящегося на нем здания и строения, используемые для животноводческой стоянки. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на земельный участок 08:10:190101:426 зарегистрировано право собственности, правообладатель – Черноземельское районное муниципальное образование Республики Калмыкия. Также на участок зарегистрировано право аренды между Администрацией Черноземельского районного муниципального образования Республики Калмыкия и Муниципальным унитарным предприятием «Ставропольский». Срок аренды – до 12.12.2056 г. Общая площадь земельного участка 08:10:190101:426 составляет 598244168 кв.м. Площадь земельного участка уточненная. В ходе осмотра части земельного участка с кадастровым номером 08:10:190101:426, общей площадью примерно 1255 кв.м. и находящихся на нем здания и строения, используемые для животноводческой стоянки, установлено, что на животноводческой стоянке располагаются 5 строений и зданий, из них: 1. Задние (кошара) с кадастровым номером 08:10:190101:1183, общая площадь здания - 876,7 кв.м. Зарегистрировано право собственности, правообладатель – Черноземельское районное муниципальное образование Республики Калмыкия; также зарегистрировано право хозяйственного ведения, правообладатель – Муниципальное унитарное предприятие "Ставропольский», (далее - строение №1); 2. Задние (Жилой дом) с кадастровым номером 08:10:190101:1184, общая площадь здания - 42,3 кв.м. Зарегистрировано право собственности, правообладатель – Черноземельское районное муниципальное образование Республики Калмыкия, (далее - строение №2); 3. 2-х квартирный жилой дом с общей площадью 138 кв.м (11,5*12), сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют, здание на государственном кадастровом учете не состоит (далее - строение №3), ; 4. Строение с общей площадью 73,7 кв.м (13,4*5,5), сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют, здание на государственном кадастровом учете не состоит, (далее - строение №4) ; 5. Летняя кухня с пристройкой и навесом общей площадью 124,8 кв.м (12*10,4), сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют, здание на государственном кадастровом учете не состоит (далее - строение №5). Также имеются строения - гараж с навесом, гараж, металлический вагон, загоны для скота (базы), места для складирования хранения сена (сенобаза). По итогам проведенного инструментального обследования установлено, что под используемыми строениями №3, № 4 и № 5 и иными строениями документы на земельный участок у Шанавазова Шанаваза Гамидовича отсутствуют, на государственном кадастровом учете не состоят, кадастровые номера объектов отсутствуют. Указанные действия приводят к нарушению обязательных требования земельного законодательства, а именно самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которое предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В этой связи согласно ст. 49 (Федерального закона от 31.07.2021 № 248-ФЗ), имеется основание для объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.