|
Значение |
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем сбора и анализа данных об объекте контроля, имеющихся в Управлении Росреестра по Республике Калмыкия (далее – Управление). В ходе проведения наблюдения использовалась информация, содержащаяся в Федеральной государственной информационной системе Единый государственный реестр недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН), космические снимки и сведения с информационного сервиса «Публичная кадастровая карта»: https://nspd.gov.ru/map; https://yandex.ru/maps/.
Согласно осмотру установлено, что земельный участок с кадастровым номером 08:11:070101:273 относящийся к землям сельскохозяйственного назначения используется для сельскохозяйственного производства, на участке проводится содержание и выпас скота. 27.02.2020 в ЕГРН внесена запись об осуществлении государственной регистрации право собственности. Собственник - Юстинское районное муниципальное образование Республики Калмыкия, право собственности зарегистрировано на основании документа: Постановление Правительства Республики Калмыкия от 03.10.2016 № 338. В настоящее время на участок зарегистрировано право аренды на основании документа: Договор аренды земельного участка от 20.11.2023 № 39, арендатор – Общество с ограниченной ответственностью «Раздольный». Срок аренды: с 23.11.2023 по 19.11.2026. Общая площадь участка составляет 45277173 кв.м. Земельный участок используется для сельскохозяйственного производства 3 гражданами России, на участке располагаются 3 дома животновода, различные животноводческие постройки, кошара, сенобаза, навесы (в исправном состоянии, пригодном для использования), также на участке производится выпас скота. Доступ к земельному участку не ограничен. Фактически земельный участок используется для сельскохозяйственной деятельности гражданами:
Басангов Наран Намысович (ИНН 081100857955, СНИЛС - 099-063-704 00) без правоустанавливающих документов на землю. Документы на здания и строения также не оформлены в установленном законе порядке, информация о государственной регистрации права на объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Животноводческая стоянка используемая Басанговым Нараном Намысовичем расположена в 14,7 км на северо-восток от п. Татал Юстинского района Республики Калмыкия, по координатам: 47.246089 N и 46.399529 E;
Шараев Валерий Александрович (ИНН 081100724049, СНИЛС - 020-019-614 81) без правоустанавливающих документов на землю. Документы на здания и строения также не оформлены в установленном законе порядке, информация о государственной регистрации права на объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Животноводческая стоянка используемая Шараевым Валерием Александровичем расположена в 9,7 км на юго-восток от п. Татал Юстинского района Республики Калмыкия, по координатам: 47.209912 N и 46.327135 E;
Эрдниев Михаил Владимирович (ИНН 081101027308, СНИЛС - 107-199-700 65) без правоустанавливающих документов на землю. Документы на здания и строения также не оформлены в установленном законе порядке, информация о государственной регистрации права на объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Животноводческая стоянка используемая Эрдниевым Михаилом Владимировичем расположена в 7 км на юго-восток от п. Татал Юстинского района Республики Калмыкия, по координатам: 47.209912 N и 46.327135 E.
Участок находится в надлежащем состоянии. По итогам проведенного инструментального обследования установлено площадь составляет 45277173 кв.м. В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Документы на земельный участок, используемыми Басанговым Нараном Намысовичем, Шараевым Валерием Александровичем и Эрдниевым Михаилом Владимировичем не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Обстоятельства указывают на признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно, самовольное занятие земельного участка лицом, не имеющих предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которые предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях. |
