|
Значение |
24.12.2025 главным государственным инспектором по использованию и охране земель по Лаганскому, Черноземельскому, Юстинскому и Яшкульскому районам, начальником Межмуниципального отдела по Лаганскому, Черноземельскому, Юстинскому и Яшкульскому районам Республики Калмыкия Тюрбеевым Иваном Андреевичем, при поступлении материалов Прокуратуры Юстинского района от 22.10.2025 № 20850013-р-3-25/1201-20850013 по обращению представителя Сангаджиева Баатра Викторовича – Гонджигаева Константина Наранович, на основании задания на проведение выездного обследования соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации от 28.11.2025 № 0811-2025-02, проведено выездное обследование за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации в отношении земельного участка с кадастровым номером: 08:11:150101:1153, расположенного по адресу: Россия, Республика Калмыкия, Юстинский район, в границах Юстинского СМО.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем сбора и анализа данных об объекте контроля, имеющихся в Управлении Росреестра по Республике Калмыкия (далее – Управление). В ходе проведения наблюдения использовалась информация, содержащаяся в Федеральной государственной информационной системе Единый государственный реестр недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН), космические снимки и сведения с информационного сервиса «Публичная кадастровая карта»: https://nspd.gov.ru/map; https://yandex.ru/maps/.
Согласно осмотру установлено, земельный участок с кадастровым номером 08:11:150101:1153 относящийся к землям сельскохозяйственного назначения используется для сельскохозяйственного производства, на участке проводится содержание и выпас скота. 29.12.2021 в ЕГРН внесена запись об осуществлении государственной регистрации право собственности. Собственник – Сангаджиев Баатр Викторович, право собственности зарегистрировано на основании документов: Договор мены от 07.08.2017 и Межевой план от 19.11.2021. Общая площадь участка составляет 10350000 кв.м. Площадь и границы земельного участка уточнены. Земельный участок используется для сельскохозяйственного производства, на участке располагаются дом животновода, различные животноводческие постройки, кошара, сенобаза, навесы (в исправном состоянии, пригодном для использования), также на участке производится выпас скота. Доступ к земельному участку не ограничен. Фактически земельный участок используется для сельскохозяйственной деятельности гражданина России Сангаджиева Баатра Викторовича. В ходе проведении выездного обследования установлено, что по координатам: 499679.236 N и 3243521.662 E в северной части земельного участка 08:11:150101:1153 производится строительство здания, залит бетонный фундамент и начато строительство (далее – объект незавершенного строительства). Согласно обращения Сангаджиева Баатра Викторовича строительство ведется председателем Сельскохозяйственного производственного кооператива «Юста» Китняев Николай Леонидович – должностное лицо, 11.10.1973 года рождения. Также в ходе проведения наблюдения государственным инспектором Тюрбеевым Иваном Андреевичем направлено обращение в Общество с ограниченной ответственностью «Терра» для подтверждения определения местоположения объекта незавершенного строительства. От ООО «Терра» (кадастровый инженер Кураков А.В.) поступило заключение о том, что данный объект незавершенного строительства расположен на земельном участке с кадастровым номером 08:11:150101:1153. Обстоятельства указывают на признаки нарушения требований земельного законодательства, допущенное председателем Сельскохозяйственного производственного кооператива «Юста» Китняев Николай Леонидович – должностное лицо, 11.10.1973 года рождения, а именно, самовольное занятие земельного участка лицом, не имеющих предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которые предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях. |