|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в соответствии с ч. 4.1 ст. 42.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» поступили сведения от филиала ППК «Роскадастр» по Республике Калмыкия, полученные в ходе проведения комплексных кадастровых работ на территории Целинного района Республики Калмыкия.
Согласно поступившим сведениям, выявлен земельный участок, общей площадью 552 кв.м., примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 08:09:310119:5, расположенному по адресу: Республика Калмыкия, р-н Целинный, с. Троицкое, ул. Партизанская, д. 9.
Сведения о выявленном земельном участке отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и в отношении которого у использующих его лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута.
В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 08:09:310119:5, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, р-н Целинный, с. Троицкое, ул. Партизанская, д. 9, имеет статус – актуальный, дата постановки на кадастровый учет 30.07.2003, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 898 кв.м., вид площади земельного участка – уточненная, границы уточнены в соответствии с действующим законодательством.
Земельный участок с кадастровым номером 08:09:310119:5 находится в собственности Дулькиной Веры Петровны, о чем в ЕГРН 24.12.2025 сделана запись № 08:09:310119:5-08/052/2025-1.
В ЕГРН содержатся сведения об образованном земельном участке с кадастровым номером 08:09:310119:200, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, м.р-н Целинный, с.п. Троицкое, с .Троицкое, ул. Партизанская, д. 9, дата постановки на государственный кадастровый учет 07.04.2026, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1197 кв.м., вид площади земельного участка – уточненная, границы уточнены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правообладателе вышеуказанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.
Исходя из вышеуказанного, можно прийти к выводу, что Дулькина Вера Петровна провела кадастровые работы по образованию земельного участка с кадастровым номером 08:09:310119:200 путем перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка с кадастровым номером 08:09:310119:5. За регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером 08:09:310119:200 Дулькина В.П. на данный момент не обратилась.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 08:09:310119:200 составляет 1197 кв.м.
По итогам проведенного анализа полученных сведений при проведении комплексных кадастровых работ от филиала ППК «Роскадастр» по Республике Калмыкия, установлено, что общая фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, м.р-н Целинный, с.п. Троицкое, с .Троицкое, ул. Партизанская, д. 9, составляет 1450 кв.м., что на 253 кв.м. больше площади, указанной в ЕГРН.
Обстоятельства указывают на признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которые предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях. |
