Предостережение:

• В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в соответствии с ч. 4.1 ст. 42.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» поступили сведения от филиала ППК «Роскадастр» по Республике Калмыкия, полученные в ходе проведения комплексных кадастровых работ на территории с. Троицкое Целинного района Республики Калмыкия. Согласно поступившим сведениям, выявлен земельный участок, общей площадью 625 кв.м., примыкающий к восточной границе земельного участка, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, р-н Целинный, с Троицкое, ул Э. Деликова, д. 34. Сведения о выявленном земельном участке отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и в отношении которого у использующих его лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута. В соответствии данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 08:09:310102:54, расположенный по адресу:  Республика Калмыкия, р-н Целинный, с Троицкое, ул Э. Деликова, д. 34, имеет статус – актуальный, дата постановки на кадастровый учет 30.07.2003, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1780 кв.м., вид площади земельного участка – уточненная, границы уточнены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок с кадастровым номером 08:09:310102:54 находится в собственности Мураева Н.Ч. По итогам проведенного анализа полученных сведений при проведении комплексных кадастровых работ от филиала ППК «Роскадастр» по Республике Калмыкия, установлено, что общая фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу:  Республика Калмыкия, р-н Целинный, с Троицкое, ул Э. Деликова, д. 34, составляет 2405 кв.м., что на 625 кв.м. больше площади, указанной в ЕГРН. Обстоятельства указывают на признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которые предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, а именно, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которые предусмотрена административная ответственность по статье 7.1 КоАП РФ. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельный участок возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными соответствии законами и подлежат государственной регистрации в с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».