Предостережение:

• В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в соответствии с ч. 4.1 ст. 42.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» поступили сведения от филиала ППК «Роскадастр» по Республике Калмыкия, полученные в ходе проведения комплексных кадастровых работ на территории с. Троицкое Целинного района Республики Калмыкия. Согласно поступившим сведениям, выявлен земельный участок, общей площадью 118 кв.м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, р-н Целинный, с Троицкое, ул СУ-959, д.19, кв.4. Сведения о выявленном земельном участке отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и в отношении которого у использующих его лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута. В соответствии данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, м.р-н Целинный, с.п. Троицкое, с Троицкое, ул СУ-959, д. 19, кв.4, с кадастровым номером 08:09:310139:36, имеет статус – актуальный, дата постановки на кадастровый учет 25.02.2003, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 264 кв.м., вид площади земельного участка – уточненная, границы уточнены в соответствии с действующим законодательством.   Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 08:09:310139:36 не зарегистрировано в установленном законом порядке. По итогам проведенного анализа полученных сведений при проведении комплексных кадастровых работ от филиала ППК «Роскадастр» по Республике Калмыкия, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 08:09:310139:36 используется без правоудостоверяющих (правоустанавливащих) документов. Кроме того, общая фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, м.р-н Целинный, с.п. Троицкое, с Троицкое, ул СУ-959, д. 19, кв. 4, составляет 382 кв.м., что на 118 кв.м. больше площади, указанной в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят нарушениям следующих обязательных требований:  1. В соответствии ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 2. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которые предусмотрена административная ответственность по статье 7.1 КоАП РФ.