Причина проверки:

цели: проверка завершения работ по осуществлению строительства, реконструкции объекта капитального строительства, указанного в извещении застройщика (технического заказчика): извещение № б/н от 30.10.2019 (вх. № 8588 от 30.10.2019); задачи: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком (лицом, осуществляющим строительство), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации; предмет: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами в том числе: соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;; наличие разрешения на строительство; выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

извещение № б/н от 30.10.2019 (вх. № 8588 от 30.10.2019)

Выявленные нарушения (53 шт.):

• Не завершено выполнение противодымной системы вентиляции, в том числе элетрооборудования данной системой
• Не представлены справки о выполнении тех.условий
• В коридоре по оси Б и лестничной клетке по оси 7 на путях эвакуации размещено оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м, (не встроенные шкафы пожарных кранов).
• Не представлена контрольно-геодезическая съемка
• Не представлен Акт приемки фасадов
• Не представлены акт (протокол толщины сухого защитного слоя) огнезащитного покрытия металлических конструкций (элементов) огнезащитной краской «ПеноЛюкс М-45»
• Кровля на отметках +3.150, + 4.000 в осях Б-В не имеет защитного слоя из гравия 50 мм.
• Горизонтальное расстояние от дымовых пожарных извещателей в ряде помещений до электросветильников менее 0,5 м.
• Не представлены документы, подтверждающие объемы образования и передачи отходов, образующихся в период осуществления строительства объекта (справки, акты выполненных работ и иные документы, подтверждающие вывоз, передачу образовавшихся за текущий период строительства объекта всех видов отходов с целью их дальнейшего размещения, использования или обезвреживания)
• Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения
• В коридоре 2.4 на втором этаже на пути эвакуации размещено оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м
• Не представлен перечень субподрядных организаций, договора на выполнение работ
• Установить, что настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного строительного надзора на основании извещения лица, осуществляющего строительство ООО "Капторстрой" об исполнении предписания от "24" августа 2018 года № С09-05/2018 об устранении нарушений при строительстве объекта капитального строительства, выданного органом государственного строительного надзора. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление, пресечение нарушений действующего законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: проверка исполнения Предписания.
• Не представлен документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного или отремонтированного здания или сооружения требованиям технических регламентов. Обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства, монтажа, наладки осуществляется лицом, осуществившим строительство
• На транзитных воздуховодах, обслуживающих помещения категории В2 по пожарной опасности не установлены в полном объеме огнезадерживающие «нормально-открытые» клапана с электроприводом огнестойкостью EI 90.
• Не представлена декларация о плате за негативное воздействие на окружающую среду при строительстве объекта капитального строительства
• Не представлена документация, подтверждающая выполнение антисептирования и выполнения огнезащиты деревянных конструкций кровли огнезащитным составом не ниже II степени огнезащитной эффективности по ГОСТ 53292-2009.
• Не выполнено тревожное освещение 24В в помещениях дежурной смены, начальника караула, гаража, в коридоре на пути следования бойцов по тревоге
• Не представлены сведения о внесении платы за негативное воздействие на окружающую среду (далее - плата) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, обязанными вносить плату при осуществлении строительства объекта капитального строительства
• В помещениях 1.12, 1.13, 1.17, 1.10, 1.9, 1.8 освещение выполнено в нарушение проекта (не соответствует кол-во аварийных светильников)
• Не представлен Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного или отремонтированного здания или сооружения проектной документации. Обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства, монтажа, наладки осуществляется лицом, осуществившим строительство (лицом, осуществившим строительство, и застройщиком (заказчиком) в случае осуществления строительства на основании договора)
• Ширина площадки лестной клетки на отметке +1,350 менее ширины марша и менее проектных размеров 1250 мм
• Не представлен акт приема передачи оборудования в соответствии с проектной спецификацией
• Противопожарные двери не в полном объеме оборудованы термоактивной лентой и устройствами для самозакрывания. Противопожарная дверь в помещении склада имущества (пом. 1.15) установлена без порога с направлением открывания отличным от проектного решения
• Повторно деформировано перекрытие над 2 этажом Профилированный настил чердачного перекрытия сильно деформирован и имеет прогиб. Необходимо выправить (заменить) настил в зоне деформации, поскольку проектной документацией не предусматривается применение деформированных конструкций
• Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не выполнены с пределом огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций
• Не выполнена компенсация удаляемых продуктов горения через ворота, сблокированные с системой пожарной сигнализации в соответствии с проектным решением получившим положительное заключение АУ РК «Карелгосэкспертиза»
• Устройство наружных сетей водоснабжения выполнено в нарушение проекта
• Противопожарные двери, установленные на путях эвакуации, не оборудованы замками «антипаника», обеспечивающими свободное открывание двери изнутри без ключа
• Не представлена исполнительная документация на выполненные работы; Не представлены исполнительная документация, акты (протоколы испытаний) автоматической установки пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода
• Прокладка кабелей за подвесным потолком выполнена без крепления скобами к перекрытиям
• Перекрытие (покрытие) над лестничной клеткой имеет предел огнестойкости менее предела огнестойкости внутренних стен лестничной клетки
• Не представлены результаты лабораторных исследований измерений концентрации вредных веществ в воздухе в помещениях
• Не завершено выполнение приточно-вытяжной вентиляции, в том числе системы удаления выхлопных газов
• 281902553750
• Не выполнены проектные решения по установке электрозадвижки на обводной линии водомерного узла и установке кнопок для её включения в шкафах пожарных кранов
• Не представлен энергетический паспорт здания (по фактическим показателям)
• Остекленные дверные блоки лестничных клеток выполнены не противопожарными
• Не выполнена запроектированная беговая дорожка- -площадка из резиновой крошки длиной 50 м
• В полу помещения 1.5 на путях эвакуации допущен перепад высот менее 45 см
• У гидрантов, а также по направлению движения к ним не установлены соответствующие указатели (объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации)
• Не представлены общий специальные журналы работ, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве, объекта капитального строительства отражающими выполнение отдельных видов работ по строительству
• Устройство внешних сетей водоотведения выполнены в нарушение проекта
• Не представлены Акты приемки внутренних инженерных систем
• Не представлены Протоколы обследования помещений на гипогеомагнитные условия
• Ширина проема на пути эвакуации из коридора 1.17 в коридор 1.23 менее 1 м.
• Не представлены результаты лабораторных исследований воды
• Расположение установленной мачты для установки антенны радиосвязи не соответствует проектному решению
• Противопожарные нормально открытые клапаны в помещениях с ограждающими строительными конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости установлены без обеспечения предела огнестойкости воздуховода на участке от поверхности ограждающей конструкции до закрытой заслонки клапана, равному нормируемому пределу огнестойкости этих конструкций
• Не представлены Протоколы замеров уровня освещенности в помещениях
• Не завершено запроектированное ограждение территории из сетчатых панелей
• Перегородки из пазогребневых плит, отделяющие помещение комнаты отдыха дежурного караула 1.10 от коридора 1.11 выполнены не до перекрытия
• Не представлены документы на строительные материалы и изделия, обеспечивающие соответствие жилого здания требованиям технических регламентов и проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ИОС-ОВ лист 9,10 cтр. 13,14 граф. часть лист 9,13 ИЦ-15/12-10-ИОС-Э лист 21 (граф. часть)
• п. 3, 6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004
• п. 4.3.3. СП 1.13130.2009 проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ПБ.ПЗ лист 14
• п. 3, 6 РД-11-02-2006 п. 9.14 СП 126.13330.2012
• п. 5.3 РД-11-02-2006
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-АР.ПЗ стр. 11
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-КР граф. часть лист 3
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ИОС-.АПС. СОУЭ лист 2 cтр. 6, граф. часть лист 3. п. 13.3.6 СП 5.13130.2009
• п. 1 ст. 10 №89-ФЗ от 24.06.1998
• СП 82.13330.2011 Благоустройства территорий Правила приемки и производства работ
• п. 4.10 СП 68.13330.2017
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ИОС.ВК лист 1 (графическая часть)
• ч. 5 ст. 39 N 384-ФЗ от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", СП 68.13330.2017
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ИОС-ОВ лист 9 cтр. 13 п. 7.11.1. СП 60.13330.2012
• п. 2, 5 статьи 16.4 N 7-ФЗ от 10.01.2002 "Об охране окружающей среды"
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-КР лист 13.1
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ИОС-Э лист 7 cтр. 12, граф. часть лист 18
• п. 2, 3 статьи 16.4 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ИОС.Э л.18 (графическая часть)
• ч. 4 ст. 39 N 384-ФЗ от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", СП 68.13330.2017
• шифр ИЦ-15/12-10-КР граф. часть лист 2
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ИОС.ТХ графическая часть л.1
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-АР стр.13, граф. часть лист 1. ч. 8. ст. 88 ФЗ №123-ФЗ
• Раздел II РД-11-05-2007, ч.2, 4, 8 ст. 53 ГрК РФ проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-КР
• ч. 4. ст. 137.ФЗ №123-ФЗ
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ИОС-ОВ лист 10 cтр. 14
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ИОС.НВ НК лист 4 (текстовая часть), л.1, 2 (графическая часть)
• шифр ИЦ-15/12-10-АР стр.13 п. 4.2.7. СП 1.13130.2009
• 6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 п.п. «г» п.6 Пост. Прав. РФ от 21.06. 2010 № 468 «Строит. контроль»; п. 5.3, п. 5.5, п.6 РД 11-02-2006 «Требования к порядку и составу ведения исполнительной документации» п. 7.2.1 СП 48.13330.2011
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ИОС-Э лист 6 cтр. 11
• п. 7.7. СП 4.13130.2013, п. 5.4.16 СП 2.13130.2012, проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ПБ.ПЗ лист 14.
• ГН 2.2.5.3532-18 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) вредных веществ в воздухе рабочей зоны»
• шифр ИЦ-15/12-10-ИОС-ОВ граф. часть лист 1, 9,12. проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ИОС-ТХ лист 5 стр. 9, граф. часть лист 2
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ПБ.ПЗ стр. 11, лист 7.
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ИОС-Э лист 7 cтр. 12, граф. часть лист 14,15,28 (граф. часть)
• прил. Д СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», Приказ Минстроя РФ от 6 июня 2016 г. N 399/пр
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-АР стр.13
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ПЗУ лист 4
• п. 4.3.4. СП 1.13130.2009
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ПБ.ПЗ лист стр.9 лист 5, стр. 18 лист 14. п.8.6. СП 8.13130.2009
• п. 6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 п. 3, 8, 9, 10 РД 11-05-2007
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ИОС.НК лист 3, 4 (текстовая часть), л.1, 2 (графическая часть)
• п. 5.5, 5.4 РД-11-02-2006
• СанПин 2.1.8/2.2.2489-09 «Гипогеомагнитные поля в производсвенных, жилых и общественных зданиях и сооружениях»
• п. 4.3.4. СП 1.13130.2009 проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-КР лист 9 абзац 2
• П 1.3, 1.4 СанПин 2.1.4.1074-01
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ПЗУ лист 6
• п. 6.11. СП 7.13130.2013
• п. 1.2-1.5 СанПин 2.2.1/2.1.11278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-ПЗУ лист 2
• проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-АР.ПЗ стр. 11 проектная документация шифр ИЦ-15/12-10-КР Графическая часть лист 1
• п. 6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 ч. 1, 2 ст. 34 №384 от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• - ч. 1, ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации; - ст.ст.49,51,52-54,55.8, 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации; - ст. 6, 34, 37 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; - Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; - ст. 11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - постановление Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»; - постановление Правительства Российской Федерации от 25.01.2011 № 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»; - приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006)»; - приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12.01.2007 № 7 «Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»;

Выданные предписания:

• Не завершено выполнение противодымной системы вентиляции, в том числе элетрооборудования данной системой
• Не представлены справки о выполнении тех.условий
• В коридоре по оси Б и лестничной клетке по оси 7 на путях эвакуации размещено оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м, (не встроенные шкафы пожарных кранов).
• Не представлена контрольно-геодезическая съемка
• Не представлен Акт приемки фасадов
• Не представлены акт (протокол толщины сухого защитного слоя) огнезащитного покрытия металлических конструкций (элементов) огнезащитной краской «ПеноЛюкс М-45»
• Кровля на отметках +3.150, + 4.000 в осях Б-В не имеет защитного слоя из гравия 50 мм
• Горизонтальное расстояние от дымовых пожарных извещателей в ряде помещений до электросветильников менее 0,5 м.
• Не представлены документы, подтверждающие объемы образования и передачи отходов, образующихся в период осуществления строительства объекта (справки, акты выполненных работ и иные документы, подтверждающие вывоз, передачу образовавшихся за текущий период строительства объекта всех видов отходов с целью их дальнейшего размещения, использования или обезвреживания)
• Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения
• В коридоре 2.4 на втором этаже на пути эвакуации размещено оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м
• Не представлен перечень субподрядных организаций, договора на выполнение работ
• Установить, что настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного строительного надзора на основании извещения лица, осуществляющего строительство ООО "Капторстрой" об исполнении предписания от "24" августа 2018 года № С09-05/2018 об устранении нарушений при строительстве объекта капитального строительства, выданного органом государственного строительного надзора. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление, пресечение нарушений действующего законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: проверка исполнения Предписания.
• Не представлен документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного или отремонтированного здания или сооружения требованиям технических регламентов. Обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства, монтажа, наладки осуществляется лицом, осуществившим строительство
• На транзитных воздуховодах, обслуживающих помещения категории В2 по пожарной опасности не установлены в полном объеме огнезадерживающие «нормально-открытые» клапана с электроприводом огнестойкостью EI 90.
• Не представлена декларация о плате за негативное воздействие на окружающую среду при строительстве объекта капитального строительства
• Не представлена документация, подтверждающая выполнение антисептирования и выполнения огнезащиты деревянных конструкций кровли огнезащитным составом не ниже II степени огнезащитной эффективности по ГОСТ 53292-2009.
• Не выполнено тревожное освещение 24В в помещениях дежурной смены, начальника караула, гаража, в коридоре на пути следования бойцов по тревоге
• Не представлены сведения о внесении платы за негативное воздействие на окружающую среду (далее - плата) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, обязанными вносить плату при осуществлении строительства объекта капитального строительства
• В помещениях 1.12, 1.13, 1.17, 1.10, 1.9, 1.8 освещение выполнено в нарушение проекта (не соответствует кол-во аварийных светильников)
• Не представлен Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного или отремонтированного здания или сооружения проектной документации. Обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства, монтажа, наладки осуществляется лицом, осуществившим строительство (лицом, осуществившим строительство, и застройщиком (заказчиком) в случае осуществления строительства на основании договора)
• Ширина площадки лестной клетки на отметке +1,350 менее ширины марша и менее проектных размеров 1250 мм
• Не представлен акт приема передачи оборудования в соответствии с проектной спецификацией
• Противопожарные двери не в полном объеме оборудованы термоактивной лентой и устройствами для самозакрывания. Противопожарная дверь в помещении склада имущества (пом. 1.15) установлена без порога с направлением открывания отличным от проектного решения
• Повторно деформировано перекрытие над 2 этажом Профилированный настил чердачного перекрытия сильно деформирован и имеет прогиб. Необходимо выправить (заменить) настил в зоне деформации, поскольку проектной документацией не предусматривается применение деформированных конструкций
• Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не выполнены с пределом огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций
• Не выполнена компенсация удаляемых продуктов горения через ворота, сблокированные с системой пожарной сигнализации в соответствии с проектным решением получившим положительное заключение АУ РК «Карелгосэкспертиза»
• Устройство наружных сетей водоснабжения выполнено в нарушение проекта
• Противопожарные двери, установленные на путях эвакуации, не оборудованы замками «антипаника», обеспечивающими свободное открывание двери изнутри без ключа
• Не представлена исполнительная документация на выполненные работы; Не представлены исполнительная документация, акты (протоколы испытаний) автоматической установки пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода
• Прокладка кабелей за подвесным потолком выполнена без крепления скобами к перекрытиям
• Перекрытие (покрытие) над лестничной клеткой имеет предел огнестойкости менее предела огнестойкости внутренних стен лестничной клетки
• Не представлены результаты лабораторных исследований измерений концентрации вредных веществ в воздухе в помещениях
• Не завершено выполнение приточно-вытяжной вентиляции, в том числе системы удаления выхлопных газов
• 281902553750
• Не выполнены проектные решения по установке электрозадвижки на обводной линии водомерного узла и установке кнопок для её включения в шкафах пожарных кранов
• Не представлен энергетический паспорт здания (по фактическим показателям)
• Остекленные дверные блоки лестничных клеток выполнены не противопожарными
• Не выполнены проектные решения по молниезащите здания от установленной мачты связи высотой 30 м в предусмотренном проектом месте
• В полу помещения 1.5 на путях эвакуации допущен перепад высот менее 45 см
• У гидрантов, а также по направлению движения к ним не установлены соответствующие указатели (объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации)
• Не представлены общий специальные журналы работ, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве, объекта капитального строительства отражающими выполнение отдельных видов работ по строительству
• Устройство внешних сетей водоотведения выполнены в нарушение проекта
• Не представлены Акты приемки внутренних инженерных систем
• Не представлены Протоколы обследования помещений на гипогеомагнитные условия
• Ширина проема на пути эвакуации из коридора 1.17 в коридор 1.23 менее 1 м.
• Не представлены результаты лабораторных исследований воды
• Расположение установленной мачты для установки антенны радиосвязи не соответствует проектному решению
• Противопожарные нормально открытые клапаны в помещениях с ограждающими строительными конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости установлены без обеспечения предела огнестойкости воздуховода на участке от поверхности ограждающей конструкции до закрытой заслонки клапана, равному нормируемому пределу огнестойкости этих конструкций
• Не представлены Протоколы замеров уровня освещенности в помещениях
• Не завершено запроектированное ограждение территории из сетчатых панелей
• Перегородки из пазогребневых плит, отделяющие помещение комнаты отдыха дежурного караула 1.10 от коридора 1.11 выполнены не до перекрытия
• Не представлены документы на строительные материалы и изделия, обеспечивающие соответствие жилого здания требованиям технических регламентов и проектной документации