Причина проверки:

Цель: Исполнения п.1 программы проверок: Работы подготовительного периода и работы основного периода. Задачи: Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком (лицом, осуществляющим строительство), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе проектной документации; Предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, в том числе: соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличие разрешения на строительство; выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Пункт 1 программы проверок: работы подготовительного периода, работы основного периода.

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Не были представлены акты на испытания трубопроводов на прочность и герметичность перед его обратной засыпкой, что не соответствует проекту, согласно которому – засыпку трубопровода до проектных отметок производить после его испытания на прочность и герметичность. В проектной документации приведена схема организации работ испытания трубопроводов.
• Не была представлена исполнительная документация на работы по теплоизоляции трубопроводов дождевой канализации на участке от Кл-11 до Кл-12 (сущ.), что не соответствует проекту, в соответствии с которым - участок дождевой канализации L=26,9м. от Кл-11 до КЛ-12 (сущ.) должен утепляться пенополистиролом толщиной 100мм. Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ, при этом заказчик может потребовать повторного освидетельствования после устранения выявленных недостатков. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ. В приблизительный перечень актов освидетельствования скрытых работ входят акты скрытых работ на устройство каждого слоя теплоизоляции до нанесения последующего.
• После прокладки сети ливневой канализации не были должным образом проведены работы по восстановлению благоустройства территории, а именно укладка плодородного слоя почвы, посев трав, восстановление асфальтобетонного покрытия пересекаемых улиц, что не соответствует проектной документации, согласно которой - На момент производства работ участок представляет собой застроенную жилыми домами территорию. Проектируемая ливневая канализация пересекает улицу Коммунальную и Древлянскую набережную. После прокладки следует выполнить восстановление почвенно-растительного слоя, нарушенного при производстве работ. При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию земель. До начала основных земляных работ предусматривается срезка растительного слоя с перемещением в валы и последующим использованием при рекультивации территории. После окончания работ на территории производится биологическая рекультивация, заключающаяся в укладке плодородного слоя почвы, посев трав, устранение последствий движения техники. Запрещается ввод в эксплуатацию объектов без завершения предусмотренных проектом работ по охране окружающей среды, благоустройства территории в соответствии с законодательством РФ.
• По общему журналу работ: - В общем журнале работ страницы пронумерованы простым карандашом. - В разделе 1 общего журнала работ не заполнены колонки 4 и 5 (даты начала и окончания работ на объекте капитального строительства с указанием вида работ). - В разделе 3 не приводятся краткие сведения о применяемых строительных материалах, изделиях и конструкциях, проведенных испытаниях конструкций. - В разделе 3 не отражены такие условия выполнения работ как погодные условия. - Уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство не заполняется Раздел 6 "Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства".
• При осмотре выполненных работ выявлено следующее: - На крышке люка одного из канализационных колодцев написаны буквы ТС – тепловая сеть, необходимо заменить люк на соответствующий сети канализации. - Не было предъявлено наличие координатных табличек для колодцев. Данные таблички предназначены для обозначения люков колодцев. Их размещают на фасадах зданий, столбах, заборах.

Нарушенный правовой акт:

• ПРО-К9-К2/18-ППО, лист 11; ПРО-К9-К2/18-ПОС, лист 14; ПРО-К9-К2/18-ПОС, приложение 2, Организационно-технологические схемы возведения объекта (на примере типовой технологической карты), лист 13; ГрК РФ, Ст. 53
• ПРО-К9-К2/18-ППО, лист 6, Продольный профиль полосы отвода дождевой канализации; ПРО-К9-К2/18-ПОС, листы 21, 27, 28; Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468, пункт 10.; ГрК РФ, Ст. 53
• ПРО-К9-К2/18-ППО, лист 3; ПРО-К9-К2/18-ПОС, листы 18, 34, 35; ПРО-К9-К2/18-ООС, листы 12, 16; ПРО-К9-К2/18-ПОС, лист 36; ГрК РФ, Ст. 53
• ПРО-К9-К2/18-ПОС; РД-11-05-2007; ГрК РФ, Ст. 53
• Акционерное общество «Дикси-Юг»
• - ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации; - ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации; - ст.ст.49,51,52-54,55.8, 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации; - ст. 32.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; - ст. 6, 34, 37 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; - ст.ст. 9, 10, части 8-11 ст. 12, ст.ст. 14, 15, 18, 19, 23, 26 Федерального закона от 24.06.1998 № 89 ФЗ «Об отходах производства и потребления»; - ст.ст. 10, 11, 12, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 27, 32, 41, 44 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения»; - ст.ст. 16, 16.1, 16.3, 16.4, 22, 34, 35, 36, 37, 38, 44, 50, 51, 55, 65, 67, 73, 77, 79 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; - ст.ст. 5.1, 20-25, 29, 33 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании»; - Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; - ст. 11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

Выданные предписания:

• Не были представлены акты на испытания трубопроводов на прочность и герметичность перед его обратной засыпкой, что не соответствует проекту, согласно которому – засыпку трубопровода до проектных отметок производить после его испытания на прочность и герметичность. В проектной документации приведена схема организации работ испытания трубопроводов.
• Не была представлена исполнительная документация на работы по теплоизоляции трубопроводов дождевой канализации на участке от Кл-11 до Кл-12 (сущ.), что не соответствует проекту, в соответствии с которым - участок дождевой канализации L=26,9м. от Кл-11 до КЛ-12 (сущ.) должен утепляться пенополистиролом толщиной 100мм. Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ, при этом заказчик может потребовать повторного освидетельствования после устранения выявленных недостатков. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ. В приблизительный перечень актов освидетельствования скрытых работ входят акты скрытых работ на устройство каждого слоя теплоизоляции до нанесения последующего.
• После прокладки сети ливневой канализации не были должным образом проведены работы по восстановлению благоустройства территории, а именно укладка плодородного слоя почвы, посев трав, восстановление асфальтобетонного покрытия пересекаемых улиц, что не соответствует проектной документации, согласно которой - На момент производства работ участок представляет собой застроенную жилыми домами территорию. Проектируемая ливневая канализация пересекает улицу Коммунальную и Древлянскую набережную. После прокладки следует выполнить восстановление почвенно-растительного слоя, нарушенного при производстве работ. При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию земель. До начала основных земляных работ предусматривается срезка растительного слоя с перемещением в валы и последующим использованием при рекультивации территории. После окончания работ на территории производится биологическая рекультивация, заключающаяся в укладке плодородного слоя почвы, посев трав, устранение последствий движения техники. Запрещается ввод в эксплуатацию объектов без завершения предусмотренных проектом работ по охране окружающей среды, благоустройства территории в соответствии с законодательством РФ.
• По общему журналу работ: - В общем журнале работ страницы пронумерованы простым карандашом. - В разделе 1 общего журнала работ не заполнены колонки 4 и 5 (даты начала и окончания работ на объекте капитального строительства с указанием вида работ). - В разделе 3 не приводятся краткие сведения о применяемых строительных материалах, изделиях и конструкциях, проведенных испытаниях конструкций. - В разделе 3 не отражены такие условия выполнения работ как погодные условия. - Уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство не заполняется Раздел 6 "Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства".
• При осмотре выполненных работ выявлено следующее: - На крышке люка одного из канализационных колодцев написаны буквы ТС – тепловая сеть, необходимо заменить люк на соответствующий сети канализации. - Не было предъявлено наличие координатных табличек для колодцев. Данные таблички предназначены для обозначения люков колодцев. Их размещают на фасадах зданий, столбах, заборах.