Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки работ : земляные работы ниже отметки «0» в соответствии с извещением № 1 от 25.11.2019. соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, в том числе: соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;; наличие разрешения на строительство; выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Выявленные нарушения (10 шт.):

• Пожарный гидрант (ВК-1ПГ) наружного противопожарного водоснабжения не оборудован крышкой люка в соответствии с ГОСТ 3634-99 и п. 15.27 СП 31.13330.2012.
• Лестничная клетка в осях Г-Д/3-4 выполнена из газобетонных блоков, что не соответствует проектной документации, (КР16/521-КР.ПЗ, листы 5, 6; КР-16/521-КР, лист 2), согласно которой «стены лестничной клетки должны быть выполнены из керамического кирпича толщиной 380мм. Диафрагмами жесткости конструкции здания являются кирпичные стены лестничной клетки».
• Лестница в лестничной клетке в осях Г-Д/3-4 выполнена их монолитного железобетона, что не соответствует проектной документации (КР16/521-КР.ПЗ, лист 5; КР16/521-КР, лист 19), согласно которой лестницы должны быть выполнены из сборных железобетонных элементов (марши, лестничные площадки) по металлическим косоурам.
• Антикоррозийная обработка всех металлоконструкций здания по факту выполнена только грунтом ГФ-021, что не соответствует проектной документации (КР16/521-КР.ПЗ, лист 12), согласно которой антикоррозийная защита металлоизделий, закладных и соединительных деталей производится в соответствии с требованиями СНиП 3.04.03-84 внутри помещения окраской двумя слоями эмали ПФ-115 ГОСТ 6465-75* по слою грунта ГФ-021 ГОСТ25129-82 и металлоконструкций, находящихся на открытом воздухе – тремя слоями эмали ХВ-124 ГОСТ 10144-89 по слою грунта ГФ-021.
• В бетонном полу 1го этажа в помещении автосервиса (1.2) не был выполнен водоотводящий лоток, что не соответствует проектной документации (КР16/521-КР, листы 5, 10; КР16/521-ИОС7.ПЗ, лист 8), согласно которой для сбора сточных вод в помещении мойки и ремонтного участка предусмотрена система подпольных лотков, труб и трехсекционного отстойника.
• Не выполнены температурно-усадочные, деформационные и изолирующие швы в жестком основании пола на первом этаже, что не соответствует проектной документации (КР16/521-КР, листы 5, 11, 12), согласно которой в бетонном полу должны быть предусмотрены температурно-усадочные, деформационные и изолирующие швы. В помещениях, при эксплуатации которых возможны перепады температуры воздуха (положительная и отрицательная), в бетонном полу необходимо предусматривать деформационные швы, которые должны совпадать с осями колонн. Расстояние между температурно-усадочными швами в монолитном полу не должны превышать 6 м. Деформационные швы должны быть расшиты пеноплексом на всю толщину пола. Температурно-усадочные швы должны быть выполнены на глубину не менее 1/2 толщины стяжки и расшиты шпаклевочной композицией на основе портландцемента марки не ниже 400. Также, выполняется особое армирование этих швов арматурой d16AI и d20AI. Изоляционные швы расшиваются 2мя слоями Гидроизола ГИ-Г.
• Стальной профилированный настил покрытия здания, выступающий в роли несъемной опалубки для плиты из монолитного бетона, опирается не на непосредственно на металлические балки, как этого требует проектная документация (КР16/521-КР, листы 23, 24, 31, 32), а на уклонообразующую конструкцию из труб квадратного сечения, выполненную по этим стальным балкам.
• Выполненные сварные соединения балок и колонн между собой не соответствуют узлам, отображенным в проектной документации (КР-16/521-КР, листы 36, 37, 38, 39).
• По общему журналу работ: - В разделе 3 не приводятся краткие сведения о применяемых строительных материалах, изделиях и конструкциях, проведенных испытаниях конструкций. Согласно РД-11-05-2007, Пункт 8.3. - Описание работ должно производиться применительно к конструктивным элементам здания, строения или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций, помещений, где работы выполнялись. Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах выполнения работ, применяемых строительных материалах, изделиях и конструкциях, проведенных испытаниях конструкций, оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электроэнергии, давления, испытания на прочность и герметичность и др.). - В разделе 3 не отражены такие условия выполнения работ как погодные условия. Согласно РД-11-05-2007, пункт 3. - Общий журнал работ, в котором ведется учет выполнения работ при строительстве, объекта капитального строительства, является основным документом, отражающим последовательность осуществления строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ капитального строительства, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре. - Уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство не заполняется Раздел 6 "Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства". В указанном разделе приводится перечень всех актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, образов (проб) применяемых строительных материалов, результатов проведения обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов в хронологическом порядке.
• Не был представлен к осмотру журнал антикоррозионной защиты сварных соединений.

Нарушенный правовой акт:

• п. 8.6. СП 8.13130.2009; п. 15.27 СП 31.13330.2012 КР 16/521-ИОС2 ПЗ стр. 4 лист 1, графическая часть лист 1, п. 364 главы XV "Правил противопожарного режима в Российской Федерации", утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 (ред. от 23.04.2020) "О противопожарном режиме".
• КР16/521-КР.ПЗ, листы 5, 6; КР-16/521-КР, лист 2; ГрК РФ, ч. 6 ст. 52
• КР16/521-КР.ПЗ, лист 5; КР16/521-КР, лист 19; ГрК РФ, ч. 6 ст. 52
• КР16/521-КР.ПЗ, лист 12; ГрК РФ, ч. 6 ст. 52
• КР16/521-КР, листы 5, 10; КР16/521-ИОС7.ПЗ, лист 8; ГрК РФ, ч. 6 ст. 52
• КР16/521-КР, листы 5, 11, 12; СП 29.13330.2011 пункты 8.10, 8.14; ГрК РФ, ч. 6 ст. 52
• КР16/521-КР, листы 23, 24, 31, 32; ГрК РФ, ч. 6 ст. 52
• КР-16/521-КР, листы 36, 37, 38, 39; ГрК РФ, ч. 6 ст. 52
• РД-11-05-2007, пункты 3, 8.3., 8.6.;
• КР16/521-КР.ПЗ, лист 12; ГрК РФ, ч. 5, ст. 52; СП 70.13330.2012, пункт 3.5.; ГрК РФ, ч. 6 ст. 52
• ст. 6, 34, 37 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; ст. 32.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; ст. 49,51,52-54,55.8, 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации; ч. 1, ч. 2 Гражданского кодекса Российской ФедерацииФедеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; ст.ст. 5.1, 20-25, 29, 33 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании»; ст.ст. 16, 16.1, 16.3, 16.4, 22, 34, 35, 36, 37, 38, 44, 50, 51, 55, 65, 67, 73, 77, 79 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; ст.ст. 10, 11, 12, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 27, 32, 41, 44 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения»; ст.ст. 9, 10, части 8-11 ст. 12, ст.ст. 14, 15, 18,- приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006)»;

Выданные предписания:

• устранить нарушение