Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью оценки сведений содержащихся в обращении гражданина 5791о от 30102020 оценки состояния используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов с целью оценки выполняемых работ оказываемых услуг принимаемых лицензиатом мер по соблюдению лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являютсяпредупреждение выявление и пресечение нарушений лицом в отношении которого проводится настоящая проверка требований установленных жилищным законодательствомсоблюдение лицензиатом этих требований обязательно при осуществлении лицензируемого вида деятельностипредупреждение выявление и пресечение нарушений юридическим лицом его руководителем и иными должностными лицами индивидуальным предпринимателем его уполномоченными представителями лицензионных требований которые установлены Федеральным законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Жилищным кодексом Российской Федерации Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 иными нормативными правовыми актами Российской Федерации регулирующими правоотношения в сфере лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами сведения содержащиеся в документах имеющихся в распоряжении Комитета соблюдение обязательных требований установленных жилищным законодательством Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 15122020 в ходе проведения надзорных мероприятий по вопросу содержания общего имущества многоквартирного МКД в части протечек межпанельных швов в районе жилого помещения 56 МКД установлено следующее влажные следы протечек межпанельных швов в детской комнате в районе стыка строительных конструкций стен являющихся фасадными пола и потолка влажные темные пятна следы протечек межпанельных швов в спальной в районе стыка строительных конструкций стены являющейся фасадной и потолка темные пятна влажные следы протечек межпанельных швов в зале в районе стыка строительных конструкций стены являющейся фасадной и внутренней стены дома влажные темные пятнаПроведены замеры параметров температуры строительных конструкций в детской комнате в районе стыка строительных конструкций стен являющихся фасадными пола и потолка в районе влажных темных пятен температура составила 153 грц в то время когда температура стены в месте отсутствия увлажнения составил 231 грц в спальной в районе стыка строительных конструкций стены являющейся фасадной и потолка в районе влажных темных пятен температура составила 122 грц в то время когда температура стены в месте отсутствия увлажнения составил 198 грц в зале в районе стыка строительных конструкций стены являющейся фасадной и внутренней стены дома в районе влажных темных пятен температура составила 109 грц в то время когда температура стены в месте отсутствия увлажнения составил 183 грц

Нарушенный правовой акт:

• пункт 41021 4102 42114 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пункт 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• пп «а» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 5 с 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 11 ст 262 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» пп «а» п 1 Постановления Правительства российской Федерации от 03042020 « 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» п 2 ч 10 пп 1 ч 11 ч 12 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Выполнить мероприятия по обследованию и предотвращению намоканий строительных конструкций фасадных стен в районе жилого помещения 56 МКД в районе детской комнаты спальне зала