Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью оценки сведений, содержащихся в обращении № 4708 от 08.09.2020 г. Реквизиты документов, являющихся основанием к проведению проверки: мотивированное представление от 08.10.2020 по результатам рассмотрения обращения 4708 от 08.09.2020, содержащее информацию о фактах угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицом, в отношении которого проводится настоящая проверка, требований, установленных жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. - сведения, содержащиеся в документах, имеющихся в распоряжении Комитета - соблюдение обязательных требований, установленных жилищным законодательством Российской Федерации (в том числе; требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечены безопасные и санитарные условия проживания граждан, путем организации проведения работ по капитальному ремонту отопительных печей, полов, перегородок в жилом помещении № 1 МКД, а также проведения работ по восстановлению конька кровли в районе жилого помещения № 1 МКД, что является нарушением пункта 4.9.1.14, пункта 4.9.1.12, пункта 4.9.1.4, пункта 4.9.1.3, пункта 4.5.3, пункта 4.4.3, пункта 4.3.3, пункта 4.2.2.4, пункта 4.2.2.3, пункта 4.2.2.2, пункта 4.2.2.1, пункта 2.1.3, пункта 4.6.3.6 Правил № 170, п.п. 2, 3 п. 2 ст. 65 ЖК РФ, п. 3 ст. 65 ЖК РФ, п.п. «б», «в», «е» п. 5 Типового договора социального найма жилого помещения, п. 6 ст. 16 Закона № 131-ФЗ

Нарушенный правовой акт:

• - п. 2.6 ст. 77 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - п.п. «а» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - п.п. «а» п. 2 Постановления Правительства российской Федерации от 03.04.2020 «438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Выданные предписания:

• обеспечить безопасные и санитарные условия проживания граждан, путем организации проведения работ по капитальному ремонту отопительных печей, полов, перегородок в жилом помещении № 1 МКД, а также проведения работ по восстановлению конька кровли в районе жилого помещения № 1 МКД