Причина проверки:

проверка проводится с целью контроля деятельности юридических лициндивидуальных предпринимателей по соблюдению требований законодательства о градостроительной деятельности обязательных норм и правил при строительстве реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с истечением срока исполнения юридическим лицом индивидуальным предпринимателем выданного органом государственного строительного надзора предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований 9420 от 29032020Задачами настоящей проверки являются осуществление контроля за соблюдением юридическими лицами индивидуальными предпринимателями требований законодательства о градостроительной деятельности обязательных норм и правил предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации предмет выполнение предписаний органов государственного контроля надзора

Выявленные нарушения (28 шт.):

• Не представлены приказы о назначении должностных лиц персонально ответственных за строительство а также лиц ответственных за проведение строительного контроля
• Не представлены документы подтверждающие осуществление строительного контроля подрядчика строительного контроля застройщика технического заказчика
• Не представлена исполнительная документация на выполненные КРОО МЖК работы устройство внутренних инженерных сетей водопровод канализация устройство внутренних сетей отопления устройство внутренних перегородок благоустройство территории монтаж вентилируемого фасада
• Не выполнены в полном объеме требования проектной документации в части заделки швов между панелями а также швов примыкания между панелями к стенам очистки мусора и дальнейшей тщательной заделки бетоном класса В125 или цементным раствором М150
• Выборочно не выполнена заделка примыканий плит перекрытий и внутренних стен в соответствии разработанным узлом А разрез 77 применение уплотняющей резиновой пористой прокладки Ф просмоленной пакли герматизирующей мастики
• Не выполнена стяжка полов в квартирах в соответствии с проектом
• Нарушена структура заполнения зазоров оконных и балконных блоков монтажной пены не выполнена паро и влаго изоляция в соответствии с требованиями проектной документации
• Выборочно в местах установки подоконной доски не заделана раствором кирпичная кладка
• В настоящее время выполняется монтаж ГКЛ по металлическому каркасу при этом не заполнены раствором швы сопряжения кирпичных стен с панелями перекрытий места прохода труб через ограждающие конструкции
• Высота ограждений балконов квартир менее 12 м Основание п 83 СП 54133302011 и менее 1000 мм Основание п 13 ГОСТ 2577283
• При устройстве лоджий ОЛ3 ОЛ31 не выполнены откосы из цементнопесчаного раствора труба диаметром 50х3 длиной 200мм сливы
• Выборочно металлические части изделий имеют следы ржавчины
• Не представлена исполнительная документация по выполнению благоустройства и озеленения для 2 этапа строительства
• Не заделаны в плитах перекрытия отверстия
• Не заделаны проходы труб водопровода канализации и др коммуникаций через плиты перекрытий и стены
• Не выполнена установка чугунных радиаторов в квартирах в соответствии с проектной документацией
• Уровень кровли в местах примыкания встроеннопристроенной части здания превышает отметки пола выше расположенных жилых помещений 2го этажа основной части здания
• Высота ограждений маршей лестничной клетки менее 09 м
• Подвальный этаж и чердак не разделен противопожарными перегородками 1го типа по секциям и противопожарными дверями
• Устройство выходов на чердак или кровлю с лестничных клеток не обеспечено через противопожарные люки 2го типа
• Ширина лестничной площадки лестницы входа в подвальное помещение менее ширины марша размеры и отметки площадок и маршей на отметках 2400 и 2810 не соответствуют проектным
• Ширина проходов в техподполье по осям 7 и 13 менее 12 м
• Ширина лестничной площадки в лестничной клетке между первым и вторым маршем на отметке 0600 менее 1350 мм те менее ширины маршей
• Не выполнено окно ОК1 в помещении технического подполья
• Несущие металлические конструкции балконов не в полном объеме подвергнуты огнезащите те пределы огнестойкости строительных конструкций не соответствуют степени огнестойкости здания
• Допущено выполнение не открывающихся створок шире 04 м в оконных блоках выше первого этажа Установленные окна не соответствуют проектной документации представленной в РГСН
• В лестничной клетке допущено размещение оборудования радиаторов отопления выступающее из плоскости стен на высоте до 22 м от поверхности площадки
• Смонтированные элементы лестничных маршей в лестничной клетке выполнены со ступенями в маршах различной высоты

Нарушенный правовой акт:

• п3 ст52 ГрК РФ п 4 Пост Прав РФ от 21062010 468 п 52 СП 48133302011
• п6 ст 52 п 1 2 4 8 ст53 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004п 3 пп «г» п5 пп «г» п6 Пост Прав РФ от 2106 2010 468 «Строит контроль» п 3 ч 1 ст 39 Федерального закона от 30122009 г 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• п 6 ст52 п 1 2 4 8 ст53 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004пп «г» п5 пп «г» п6 Пост Прав РФ от 2106 2010 468 «Строит контроль» п 53 п 55 п6 РД 11022006 «Требования к порядку и составу ведения исполнительной документации»п 721 СП 48133302011л 63 Проект шифр 35796АС2 корректировка 1
• п 6 ст52 п 1 2 4 8 ст53 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004л 62 Проект шифр 35796АС2 корректировка 1
• 6 ст52 п 1 2 4 8 ст53 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004л 29 проект 57963АС2
• п 6 ст52 п 1 2 4 8 ст53 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004л 29 проект 57963АС2
• п 6 ст52 п 1 2 4 8 ст53 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004л 66 Проект шифр 35796АС2 корректировка 1п 571 п 62 п 64 ГОСТ 309712002
• п 6 ст52 п 1 2 4 8 ст53 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004л 67 68 69 л 70 Проект шифр 35796АС2 корректировка 1
• п 13 ГОСТ 2577283п 83 СП 54133302011
• п 6 ст52 п 1 2 4 8 ст53 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004л 7 проект 57963АСПЧКД
• п 6 ст52 п 1 2 4 8 ст53 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004п 68 СП 70 133302012 СП Несущие и ограждающие конструкции
• п 6 ст52 п 1 2 4 8 ст53 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004л 4 проект 57963ГП
• п 8310 СП 3013330 2016
• п 6 ст52 п 1 2 4 8 ст53 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004л 1 проект 5796308
• п 139 СНиП 2080189 п 7115 СП 54133302011
• п 13 ГОСТ 2577283 п 83 СП 54133302011п 6 ст52 п 1 2 4 8 ст53 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004л 140 проект 57963АСПЧКД
• п 145 СНиП 2080189 п 529 СП 4131302013
• п 84 СНиП 210197 п 77 СП 4131302013
• проектная документация шифр 57963АС2 лист 39 проектная документация шифр 57963АС1 лист 4 п 443 СП 1131302009
• проектная документация шифр 57963АС1 лист 4
• проектная документация шифр 57963АС2 лист 12 п 443 СП 1131302009
• ст 87 Федерального закона N 123ФЗ
• п6 ст52 п 1 2 4 8 ст53 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004п 516 ГОСТ 23166 проектная документация шифр 57963АС ПЧ КД лист 5 л 2 проект 57963АС2
• п 632 СНиП 210197 п 444 СП 1131302009
• п 434 СП 1131302009 ч 1 ст 30 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений проектная документация шифр 57963АС2 лист 39
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗпункты 7 9 10 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» от 01022006 54пункт 1 часть 8 пункта 9 Положения о Государственном комитете Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору утвержденное Постановлением Правительства РК от 23102017 N 368ППриказ Государственного комитета РК по строительному жилищному и дорожному надзору от 14052018 N 37 од Об утверждении Административного регламента исполнения Государственным комитетом Республики Карелия по строительному жилищному и дорожному надзору государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзораПриказ Ростехнадзора от 12032020 N 107 Об утверждении форм документов необходимых для осуществления государственного строительного надзора

Выданные предписания:

• Не представлены приказы о назначении должностных лиц персонально ответственных за строительство а также лиц ответственных за проведение строительного контроля
• Не представлены документы подтверждающие осуществление строительного контроля подрядчика строительного контроля застройщика технического заказчика
• Не представлена исполнительная документация на выполненные КРОО МЖК работы устройство внутренних инженерных сетей водопровод канализация устройство внутренних сетей отопления устройство внутренних перегородок благоустройство территории монтаж вентилируемого фасада
• Не выполнены в полном объеме требования проектной документации в части заделки швов между панелями а также швов примыкания между панелями к стенам очистки мусора и дальнейшей тщательной заделки бетоном класса В125 или цементным раствором М150
• Выборочно не выполнена заделка примыканий плит перекрытий и внутренних стен в соответствии разработанным узлом А разрез 77 применение уплотняющей резиновой пористой прокладки Ф просмоленной пакли герматизирующей мастики
• Не выполнена стяжка полов в квартирах в соответствии с проектом
• Нарушена структура заполнения зазоров оконных и балконных блоков монтажной пены не выполнена паро и влаго изоляция в соответствии с требованиями проектной документации
• Выборочно в местах установки подоконной доски не заделана раствором кирпичная кладка
• В настоящее время выполняется монтаж ГКЛ по металлическому каркасу при этом не заполнены раствором швы сопряжения кирпичных стен с панелями перекрытий места прохода труб через ограждающие конструкции
• Высота ограждений балконов квартир менее 12 м Основание п 83 СП 54133302011 и менее 1000 мм Основание п 13 ГОСТ 2577283
• При устройстве лоджий ОЛ3 ОЛ31 не выполнены откосы из цементнопесчаного раствора труба диаметром 50х3 длиной 200мм сливы
• Выборочно металлические части изделий имеют следы ржавчины
• Не представлена исполнительная документация по выполнению благоустройства и озеленения для 2 этапа строительства
• Не заделаны в плитах перекрытия отверстия
• Не заделаны проходы труб водопровода канализации и др коммуникаций через плиты перекрытий и стены
• Не выполнена установка чугунных радиаторов в квартирах в соответствии с проектной документацией
• Уровень кровли в местах примыкания встроеннопристроенной части здания превышает отметки пола выше расположенных жилых помещений 2го этажа основной части здания
• Высота ограждений маршей лестничной клетки менее 09 м
• Подвальный этаж и чердак не разделен противопожарными перегородками 1го типа по секциям и противопожарными дверями
• Устройство выходов на чердак или кровлю с лестничных клеток не обеспечено через противопожарные люки 2го типа
• Ширина лестничной площадки лестницы входа в подвальное помещение менее ширины марша размеры и отметки площадок и маршей на отметках 2400 и 2810 не соответствуют проектным
• Ширина проходов в техподполье по осям 7 и 13 менее 12 м
• Ширина лестничной площадки в лестничной клетке между первым и вторым маршем на отметке 0600 менее 1350 мм те менее ширины маршей
• Не выполнено окно ОК1 в помещении технического подполья
• Несущие металлические конструкции балконов не в полном объеме подвергнуты огнезащите те пределы огнестойкости строительных конструкций не соответствуют степени огнестойкости здания
• Допущено выполнение не открывающихся створок шире 04 м в оконных блоках выше первого этажа Установленные окна не соответствуют проектной документации представленной в РГСН
• В лестничной клетке допущено размещение оборудования радиаторов отопления выступающее из плоскости стен на высоте до 22 м от поверхности площадки
• Смонтированные элементы лестничных маршей в лестничной клетке выполнены со ступенями в маршах различной высоты